Pagos de arrendamiento variables que no dependen de un índice o tasa.
De acuerdo con los artículos 17, 18 y 24 de las Normas de Arrendamientos, y con referencia a las normas de aplicación pertinentes, los pasivos por arrendamiento deben medirse inicialmente con base en el valor presente de las cuotas de arrendamiento que no hayan sido pagadas en la fecha de inicio del plazo del arrendamiento. Los pagos de arrendamiento variables que dependen de un índice o tasa son componentes de los pagos de arrendamiento.
Los pagos variables por arrendamiento que no se incluyen en la medición de los pasivos por arrendamiento, es decir, pagos variables por arrendamiento que no dependen de indicadores o ratios, deben incluirse en el resultado corriente cuando realmente ocurren. Sin embargo, de acuerdo con las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No. 65438" No. + 0 - Inventario" y otras normas deben incluirse en el costo de los activos relevantes, se aplicarán dichas regulaciones.
De acuerdo con el contrato de arrendamiento anterior, el pago de arrendamiento se calcula en base a una cierta proporción de los ingresos operativos anuales del equipo y es un pago de arrendamiento variable, pero el pago de arrendamiento variable depende del desempeño futuro de el equipo en lugar de indicadores o ratios, por lo que no se incluye en la medición inicial de los pasivos por arrendamiento.
En ausencia de otros pagos por arrendamiento, el importe de medición inicial del pasivo por arrendamiento en este contrato de arrendamiento es 0. En la medición posterior, el arrendatario incluirá en el costo del Producto A el pago variable por arrendamiento calculado al 80% del ingreso operativo del equipo.
Detalles del pasivo por arrendamiento:
Al calcular el valor presente de los pagos por arrendamiento, el arrendatario utilizará la tasa de interés contenida en el contrato de arrendamiento como tasa de descuento si la tasa de interés inherente de; el arrendamiento no se puede determinar, el arrendatario deberá utilizar la tasa de préstamo incremental del arrendatario como tasa de descuento.
La tasa de interés implícita del arrendamiento se refiere a la tasa de interés a la que la suma del valor presente de los ingresos por arrendamiento del arrendador y el valor presente del valor residual no garantizado es igual a la suma del valor razonable del activo arrendado y los costos directos iniciales del arrendador. La tasa de interés incremental del préstamo del arrendatario se refiere a la tasa de interés que el arrendatario tiene que pagar para pedir prestados fondos en condiciones hipotecarias similares en un entorno económico similar con el fin de obtener un activo cercano al valor del derecho a utilizar el activo.