¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en otro lugar?

Después de graduarnos, mi novio y yo decidimos venir a Tianjin. Nuestro primer trabajo tenía nuestra propia vivienda para el personal. Queríamos irnos por varias razones, por lo que encontrar un lugar donde vivir se convirtió en un gran problema para nosotros.

¿Aunque vi la cadena nacional L en Internet? Está bien que nos pirateen, pero para personas como nosotros que buscamos una casa en un lugar relativamente desconocido, ¿yo? De hecho, fue una buena elección, así que empezamos a buscar una casa. Todavía recuerdo que la casa que queríamos alquilar no estaba en la lista recomendada por el agente, pero el Sr. Meng vio una buena cuando el agente estaba mirando en la computadora. El propietario estaba limpiando la casa y al agente le resultó problemático llamar. Simplemente echamos un vistazo a la casa: transporte + ubicación + entorno + alquiler + propietario = casa en alquiler. (En un episodio, el profesor Meng pisó un pedazo de mierda mientras miraba este apartamento, ¡así que sintió que estaba muy seguro y confiable por pisar un pedazo de mierda ese día!) Luego, inmediatamente pagamos el depósito e intercambiamos información de contacto. y esperó la mudanza.

Ahora hablemos de los deberes que hicimos antes de alquilar una casa:

Buscar un contrato de alquiler de casa fiable online y leer atentamente sus términos. Incluso si no puede encontrarlo palabra por palabra, debe descubrir más estrictamente los términos que restringen sus propias fortalezas y debilidades.

Ten cuidado al mirar casas. Dos personas deben bajar paso a paso en el orden del baño, la cocina, la sala, el dormitorio y el balcón y realizar registros detallados. Si hay algún problema con la casa durante este período, por favor negocie con el arrendador lo antes posible, o modifíquelo o regístrelo en sus términos complementarios, de lo contrario estos podrán ser retenidos cuando se entregue la casa.

Hablemos en detalle de los puntos a los que hay que prestar atención en cada habitación:

Baño: si la pared está completa y si el flujo de agua es suave (inodoro, lavabo). Y la ducha debe estar abierta para uso personal. Si es posible, es mejor verter un recipiente entero con agua en el agua (si el agua no fluye suavemente, realmente le matará el corazón). ¿El suelo? Si es así, es necesario pensar más para demostrar que este lugar es propenso a la acumulación de agua;

Cocina: La inspección del suministro y drenaje del agua es la misma que la del baño. Cada puerta del gabinete debe ser probada personalmente para ver si es fácil de usar y si hay sedimentos en su interior (si hay cosas poco claras amontonadas en el interior, enhorabuena, tienes todo tipo de bichos en tu casa), y los electrodomésticos de la cocina deben también ser inspeccionado realizar inspecciones y llevar registros;

Combinación de sala y dormitorio: Si hay manchas de agua o moho en las paredes, si los pisos tienen algún daño pasado, si los muebles (cama, armario). , mesa, sofá, rieles deslizantes para cortinas) puede usarlo normalmente. Si tiene alguna pregunta, complete el acuerdo complementario. Además, el modelo y la fecha de producción del electrodoméstico deben indicarse en el acuerdo complementario del contrato. Algunas cosas proporcionadas por el propietario tienen fechas, por lo que debe indicarse específicamente en el contrato. roto, y el inquilino no es la parte responsable, el propietario necesita.

Presta más atención a lo anterior a la hora de ver una casa. Simplemente firme un contrato de alquiler formal. Al firmar un contrato, es necesario leer atentamente el libro de propiedad para determinar si el propietario alquila directamente. Si tiene otros requisitos para la casa, negocie con el propietario antes de firmar el contrato y no se comunique con el propietario repetidamente después de mudarse.

Llevo más de dos años alquilando una casa y no tengo planes de cambiarla. La razón más importante es que nos llevamos muy bien con el propietario:

1. El alquiler no ha cambiado desde que alquilamos la casa. Al charlar con nosotros, un agente incluso mencionó que la casa que alquilamos ahora. Es más caro que la casa que alquilamos. Sus propias casas siguen siendo baratas;

2 Aproximadamente cada dos meses concertaremos una cita con el propietario e incluso nos llamarán para esquiar en el. invierno y estancia en la masía en verano.

3. Una vez los de abajo rompieron con nosotros porque pensaron que la casa que alquilamos tenía goteras. Debido a que en ese momento era un feriado legal, todos en la Autoridad de Vivienda estaban de vacaciones y no podían arreglar el mantenimiento, lo que causó mucha infelicidad. Después de que el anfitrión se enteró, inmediatamente nos llamó para consolarnos y nos dijo que no había nada que temer.

4. Después de enterarse de que habíamos comprado una casa, aprovechó la comodidad de su trabajo para ayudarnos a contactar empresas de mudanzas... había innumerables.

En definitiva, la casa está muerta, pero la gente está viva. Una respuesta puede enseñarte cómo mirar las casas pero no cómo llevarte bien con la gente. De hecho, si se tratan con sinceridad desde el principio, las posibilidades de alquilar una casa satisfactoria serán mucho mayores.