¡Urgente, urgente, urgente! ¿Cómo puedo obtener información sobre el alquiler de una casa? Necesito alquilar una casa urgentemente. Es difícil encontrar un lugar pequeño.
En primer lugar, busca información de alquiler en la web y la APP. En segundo lugar, busque entre amigos o conocidos. Consulte información en agencias de alquiler locales y busque información de alquiler en periódicos, canales de televisión y otros medios locales. Consulte el tablón de anuncios de la comunidad local para obtener información sobre el alquiler.
Al alquilar una casa, es necesario consultar el documento de identidad original, el registro del hogar, el certificado de bienes raíces y el certificado de encomienda, y también comprender las condiciones locales. Debe comprobar si el intermediario ha firmado un "contrato de arrendamiento de agencia de vivienda" con el propietario original. ¿El contrato establece que el propietario permite a la empresa intermediaria alquilar la casa en su nombre y cobrar el alquiler en su nombre? Necesitamos pedirle al propietario que presente brevemente la situación en torno a la casa. Esto no solo nos ayudará a comprender el entorno circundante, sino que también nos ayudará a identificar si el propietario es un segundo propietario (una persona que alquila y luego subarrenda). El subarrendamiento debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador, verificar si el arrendador es consistente con el propietario registrado en el certificado de propiedad, verificar si la casa tiene una hipoteca y si la casa ha sido registrada con una licencia comercial por parte de otros. Presta atención a si quieres compartir el apartamento y con cuántas personas quieres compartir el apartamento. Cuando busque un intermediario, elija uno de una empresa normal y no crea en pequeños anuncios.
Al alquilar una casa, también se debe confirmar la seguridad de la casa y comprobar las instalaciones funcionales, como si las puertas y ventanas son normales, si las alcantarillas están bien, si hay fugas de agua frecuentes, etc. Antes de pagar el alquiler, no olvides probar varios interruptores, agua, electricidad, gas, etc. Si la cerradura de la puerta de la habitación se puede cerrar con llave y si se puede cerrar herméticamente. Confirme si existen riesgos para la seguridad, como fugas de agua, diseño del circuito, etc., y confirme si la casa es una casa dividida.
Lo mejor es pedirle al propietario que cambie las cerraduras antes de mudarse. Esto es muy importante después de alquilar, asegúrese de que sólo usted y el propietario tengan la llave. Los antiguos inquilinos dejan en secreto las llaves de la casa de alquiler y, a menudo, se producen robos en el futuro. Por razones de seguridad, es mejor pedirle al propietario que cambie las cerraduras de las puertas antes de mudarse.