Políticas preferenciales de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Yan'an
A excepción de las prohibiciones y restricciones nacionales, los comerciantes nacionales y extranjeros pueden invertir y cooperar en la nueva área de diversas maneras. Fomentar la inversión en agua, electricidad, carreteras e infraestructura pública en la nueva zona; fomentar el desarrollo cooperativo de los recursos turísticos y el desarrollo inmobiliario.
Política fiscal
1. Cualquier empresa que invierta en la construcción de industrias fomentadas a nivel nacional en la nueva zona deberá pagar el impuesto sobre la renta a un tipo reducido del 15%.
2. Los inversores de fuera del área y diversas organizaciones económicas de la ciudad que inviertan y establezcan nuevas empresas en la nueva área estarán exentos del impuesto sobre la renta durante tres años a partir del año en que obtengan ganancias; También se pueden implementar las "dos exenciones y tres reducciones" del impuesto sobre la renta. La política preferencial consiste en eximir el impuesto durante los dos primeros años y reducirlo a la mitad durante los tres siguientes. Las empresas que se trasladan desde zonas urbanas pueden disfrutar de las políticas preferenciales mencionadas anteriormente basadas en el impuesto sobre la renta pagado antes de mudarse.
3. Si una empresa de inversión productiva de nueva creación en la nueva zona tiene un período de funcionamiento de más de 10 años, a partir del año de generación de beneficios, además de disfrutar de las políticas preferenciales anteriores, también disfrutará de las políticas preferenciales anteriores. se otorgará los primeros cinco años en función del monto real pagado por la empresa por reducir a la mitad la porción retenida local del impuesto sobre la renta corporativo. Se otorgará a la empresa el 50% de la porción retenida local del impuesto sobre la renta pagado del sexto al décimo año. empresa basada en el pago real para apoyar el desarrollo de la empresa.
4. Las empresas que ingresen a la zona industrial de la nueva zona (incluidas las que se trasladen del área urbana a la zona industrial) serán reembolsadas íntegramente por la nueva agencia de gestión de la zona de acuerdo con el pago real dentro de tres. años a partir de la fecha de puesta en producción.
5. Para las empresas no productivas de nueva creación en la nueva zona, los proyectos con una inversión en activos fijos de más de 10.000 yuanes (excluidas las empresas de infraestructura y bienestar público) deberán pagar el impuesto sobre la renta de sociedades en un plazo de cinco años a partir de la fecha. de ganancias. Y el 50% del impuesto sobre las ventas se dará como recompensa.
6. Lo dispuesto en el artículo 3 se aplicará a las empresas que inviertan en la construcción de carreteras, puentes, abastecimiento de agua, control de inundaciones, electricidad, energía térmica, gas, comunicaciones y otras infraestructuras en la nueva zona.
Política de suelo
1. El suelo industrial en el nuevo distrito sigue el principio de "planificación unificada, expropiación gubernamental unificada, determinación de precios de referencia y transferencia preferencial", es decir, el gobierno adquiere tierras de acuerdo con el nuevo plan de planificación y uso de la tierra y luego las vende a empresas a un precio preferencial. Si resulta difícil pagar la tasa de transferencia de tierras de una sola vez, se puede pagar 50 por adelantado y la empresa pagará el resto en un plazo de dos años. Quedan exentos los intereses pagaderos sobre préstamos bancarios durante el mismo período.
2. El terreno adquirido por la empresa de inversión de conformidad con la ley, y la inversión total del proyecto (excluido el arrendamiento) o el desarrollo y construcción del área total de construcción ha sido superior al 20%. completado durante el período de servicio, puede transferirse de acuerdo con la ley una vez aprobado. La tasa de transferencia debe pagarse a la parte del mayor valor del terreno y los trámites de transferencia deben completarse de acuerdo con la reglamentación.
3. Una vez que las empresas que se trasladan del área urbana a la nueva área obtienen terrenos de acuerdo con las políticas preferenciales de la nueva área, el terreno originalmente ocupado en el área urbana puede ser desarrollado y construido por la propia empresa. según planificación urbanística, pero el canon de cesión de terreno deberá abonarse según normativa.
Políticas industriales y comerciales
Para las empresas industriales recientemente establecidas en nuevas áreas o reubicadas desde áreas urbanas, si cumplen con las políticas industriales nacionales y las leyes y regulaciones pertinentes, se les otorgarán licencias. y exentos de derechos de registro industrial y comercial y derechos de registro anual.
Política de Gestión de la Construcción
1. El Comité de Gestión del Nuevo Distrito proporciona servicios de aprobación integral desde el establecimiento de la empresa, la construcción hasta la producción y la operación para proyectos de construcción dentro del alcance de planificación del Nuevo Distrito de Yaodian. .
2. Excepto por la aprobación previa requerida por las leyes nacionales y algunas leyes y regulaciones, todos los demás asuntos de aprobación previa deben registrarse primero y luego pasar por los procedimientos de aprobación. Empresas, instituciones y colectivos invierten en industrias fomentadas o permitidas por el Estado con sus propios fondos o préstamos bancarios. La propuesta de proyecto, el informe del estudio de viabilidad y el informe de inicio de la construcción solo se pueden implementar después de haber sido revisados y aprobados por el Comité de Gestión de Nueva Área, y ya no se enviarán a otros departamentos gubernamentales para su revisión y aprobación.
3. Las tarifas administrativas para los proyectos de construcción del Nuevo Distrito de Yaodian estarán exentas o exentas, incluidas las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, las tarifas de expansión de capacidad, las tarifas de contaminación acústica de la construcción, las tarifas de almacenamiento de archivos de construcción urbana, las tarifas de decoración de paredes y las tarifas ambientales. , etc. Quedarán exentas las tarifas de monitoreo, las tarifas de descarga de aguas residuales, las tarifas de apoyo a las instalaciones de extinción de incendios y las tarifas de defensa aérea civil (construcción) para proyectos nuevos (expansión y reconstrucción).
4. Las empresas de inversión están exentas de pagar tarifas de gestión de recursos por arena, piedra, tierra y otros materiales de construcción utilizados durante la construcción del proyecto.
5. Los proyectos de alta tecnología o los proyectos con grandes inversiones pueden disfrutar de políticas más preferenciales si se negocian uno por uno.
Política monetaria
Las instituciones financieras apoyan y ayudan al Nuevo Distrito de Yaodian a establecer una agencia de garantía de crédito para pequeñas y medianas empresas para resolver el problema de las garantías de préstamos corporativos.