Quiere alquilar una casa en Shanghai, cuyos sitios web son gratuitos (sin comisiones de agencia)
Plataforma de viviendas de alquiler personal
1. Publicar anuncios de alquiler en la comunidad
Este es un método relativamente directo y sencillo. Puede ser más común en algunas personas antiguas. comunidades Si el área donde alquila una casa es generalmente una comunidad tan antigua, también puede consultar la información de alquiler en estos tableros de anuncios. La desventaja es que las ubicaciones de alquiler son relativamente únicas y la eficiencia es lenta; la administración de la propiedad o el portero de la información de alquiler y, a veces, cuando necesita encontrar una habitación con urgencia, ¡también es una buena opción preguntarle al conserje!
2. Arrendamiento de tiendas intermediarias fuera de línea
Este es un método relativamente común. Básicamente, existen agencias de vivienda grandes y pequeñas en cada comunidad o área circundante. Los propietarios suelen contactar. Mucho más que la nuestra, naturalmente, este tipo de tienda fuera de línea controla básicamente el 80% de las viviendas de alquiler cercanas. La ventaja es que hay muchas casas y la eficiencia de mostrarlas es rápida. y algunas agencias se confabularán.
3. Las plataformas de alquiler en línea o APP publican información sobre el alquiler.
Con el desarrollo de Internet y la elección de métodos de alquiler por parte de todos, las plataformas de alquiler en línea se han convertido en la opción más popular para los inquilinos. Los canales para encontrar una casa también se mezclan con varias plataformas de alquiler. Cómo elegir una buena plataforma de alquiler se ha vuelto muy crítico, como apartamentos de alquiler a largo plazo como Ziru, Danke, etc., así como Link, Anjuke, 58 ciudad. Plataformas de información de alquiler, las plataformas anteriores están básicamente dominadas por intermediarios, pero hay muy pocas plataformas que se centran en propietarios individuales. Si está interesado, puede probar una plataforma de alquiler directo como Nuannuan House, plataforma de vivienda. Todas las fuentes están verificadas por identificación. tarjetas y certificados de propiedad de la vivienda, lo que garantiza que los propietarios reales carguen los listados.
¿Cómo elegir una casa que se adapte a ti?
1. En primer lugar, antes de alquilar una casa, primero comprende el mercado de alquiler de tu ciudad. Puede pedirles a sus colegas o compañeros de clase que conozcan el mercado de alquiler de la ciudad, las condiciones y precios de las casas en su área objetivo y la situación del alquiler. Esto significa que la casa que busca se alquila directamente al propietario o mediante un alquiler. agencia También se alquila en forma de centro de alojamiento (segundo propietario).
2. Puede que algunas personas no entiendan la diferencia entre los tres: El alquiler directo al arrendador es sencillo, es decir, el arrendador es quien te contacta para ver la casa, y él tiene la última palabra. sobre el alquiler. El agente de vivienda es su persona de contacto con el propietario. Envía mensajes a ambos extremos para facilitar el alquiler y solo necesita cobrarle una parte de la tarifa de agencia. Puede acudir al propietario. El centro de alojamiento alquilará la casa del propietario (generalmente con un contrato de cinco años o más), y luego dividirán la decoración y subarrendarán. Si tiene algún problema con la casa, comuníquese con la empresa de alojamiento.
3. Después de comprender el mercado general de alquiler, puedes planificar las condiciones de la casa que deseas alquilar en función de tus propias condiciones. Por ejemplo, cuál es el rango de precios, a qué distancia está la ubicación del trabajo, si es alojamiento compartido o individual, etc. Una vez que tengas una idea general, puedes empezar a buscar una casa.
4. Una vez que hayas seleccionado una casa adecuada, puedes ir a ver la casa. Si tienes tiempo, puedes mirar algunos lugares más. Antes de confirmar el pago, asegúrese de hacer varias preguntas con claridad, incluidos depósitos, tarifas de propiedad, tarifas de saneamiento, tarifas de administración, daños a objetos, agua y electricidad, etc., y las importantes deben constar en el contrato y luego pagar. el dinero.