¿Cómo solicitar un certificado de registro de alquiler de casa en Chengdu?
Paso 1: el solicitante prepara la información requerida y la envía a la ventanilla integral del centro de servicios de conveniencia de la calle local. Si los materiales presentados están completos y cumplen con la forma legal, el personal de la ventanilla aceptará la solicitud; si los materiales presentados contienen errores que pueden corregirse en el momento, el solicitante podrá corregirlos en el momento si la solicitud; Los materiales están incompletos o no cumplen con las disposiciones de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas de Chengdu", se debe informar al solicitante de todo el contenido que debe complementarse y corregirse de inmediato.
Paso 2: Después de la revisión, si se cumplen las condiciones estipuladas en las "Medidas de gestión de alquileres de viviendas de Chengdu", se emitirá un "Certificado de registro y presentación de alquileres de viviendas"; si no se cumplen los requisitos; Los materiales relevantes serán devueltos y la solicitud será notificada a la vez a las personas.
(2) Información requerida para la presentación
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán presentar original y copia de su documento de identidad.
2. y copia del contrato de arrendamiento;
3. Original y copia del certificado de propiedad de la vivienda (certificado de propiedad de la vivienda u otro documento legal válido).
El registro de alquiler de una casa se refiere a la firma, modificación y terminación de un contrato de arrendamiento de una casa, que debe registrarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa. Este sistema es una parte importante de la relación jurídica del arrendamiento de viviendas. Las disposiciones específicas sobre este sistema se reflejan principalmente en las siguientes leyes y reglamentos:
El artículo 52 de la "Ley de Ordenación de Bienes Raíces Urbanos" estipula: "El arrendamiento de viviendas se refiere al acto en el que el propietario de la vivienda, como arrendador, alquila su casa al arrendatario y el arrendatario paga el alquiler al arrendador". En los últimos años, el arrendamiento de viviendas se ha convertido en un fenómeno común. Sin embargo, el fenómeno de que los arrendadores alquilen casas con derechos de propiedad en disputa y las alquilen de forma privada para evitar impuestos es cada vez más grave. Para fortalecer la gestión del mercado de alquiler de viviendas y eliminar las transacciones ilegales y privadas, China ha implementado un sistema de registro y archivo de alquileres de viviendas.
Materiales de referencia:
? Gobierno popular del distrito de Chenghua de la ciudad de Chengdu: ¿Guía de registro y presentación de alquileres de casas? Enciclopedia Baidu-Registro de alquiler de casas