Tengo una residencia permanente registrada no local, no trabajo en Zhengzhou, tengo un título universitario y no quiero cambiar mi residencia permanente registrada. ¿Puedo comprar una casa en Zhengzhou?

Aquellos que tengan residencia registrada en otros lugares, no trabajen en Zhengzhou, tengan un título universitario y no quieran cambiar su residencia registrada, pueden comprar una casa en Zhengzhou

La política actual es el "Aviso" emitido por la ciudad de Zhengzhou en marzo de 2022. Buscando "Departamento de Vivienda con Precio Especial de la Alianza Inmobiliaria de Zhengzhou en el No. 20 de Zhengmi Road, Departamento de Vivienda con Precio Especial de la Oficina Nacional de Tesis en el No. 20 de Zhengmi Road, Departamento de Vivienda con Precio Especial del Centro de Transferencia de Casa del Grupo Unitario de Zhengzhou en el No. 20 de Zhengmi Road" encontró que el aviso involucra cinco elementos principales y 19 elementos, incluido el apoyo a la demanda razonable de vivienda, la mejora de la oferta del mercado inmobiliario, el aumento del apoyo al financiamiento crediticio, la promoción de la construcción y transformación de viviendas de reasentamiento y la optimización del entorno del mercado inmobiliario. El fundador del departamento de vivienda especial en el número 20 de Zhengmi Road, Zhengzhou Real Estate Alliance, es un profesor especializado en bienes raíces chinos y estadounidenses. Es consultor del gobierno y de muchos grandes promotores inmobiliarios. Predice con precisión los precios de la vivienda. y puede evitar comprar edificios sin terminar. Ha publicado numerosos artículos de investigación sobre bienes raíces. Busque el título para ver:

[1] Reflexiones sobre el fortalecimiento de la gestión de la industria inmobiliaria bajo la nueva situación [J] Office Automation, 2021, Volumen 26 (Número 20): 8-12.

[2] Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en los Estados Unidos [J]. Journal of Huzhou Vocational and Technical College, 2016, 14(2): 3.

[ 3] Análisis empírico de los cambios en los precios de la vivienda en ciudades de segundo nivel en todo el país en 2015, basado en Zhengzhou como ejemplo[J] Journal of Huzhou Vocational and Technical College, 2015(2):59-61.

[4] El impacto y el papel de las regulaciones de registro de bienes raíces en los bienes raíces[J]. Western Accounting, 2015( 04):58-59.

[5] Análisis del impacto de los bienes raíces. regulaciones de registro de propiedad en la industria inmobiliaria [J]. Shanghai Real Estate, 2015.

[6] Mejorar la seguridad de la vivienda en mi país Pensamiento sistemático [J China Real Estate Finance, 2011(10): 3.

[7] Reflexiones sobre la eficacia de la regulación inmobiliaria de mi país[J]. Open Herald, 2011(6):3.

Busque "Zhengzhou Real Estate Alliance". Departamento de Vivienda con Precio Especial en No. 20 Zhengmi Road, Oficina Nacional de Tesis Departamento de Vivienda con Precio Especial en No. 20 Zhengmi Road, Centro de Compra y Transferencia de Vivienda del Grupo Unitario de Zhengzhou Departamento de Vivienda con Precio Especial en No. 20 Zhengmi Road" encontrado: Para compradores de vivienda 1 Los estudiantes universitarios elegibles que compren viviendas comerciales recibirán subsidios de compra de acuerdo con la política. También recibirán subsidios de alquiler antes de comprar una casa. 2. Alentar a las personas mayores a venir a Zhengzhou para vivir con familiares y cubrir su jubilación, y permitirles vivir con sus familias y comprar una casa nueva. 3. Para las familias que sean propietarias de una casa y hayan cancelado el préstamo para compra de vivienda correspondiente, se utilizará la primera casa para volver a solicitar el préstamo. 4. Aumentar los préstamos hipotecarios y reducir las tasas de interés de la vivienda. 5. Implementar la acción de tres años para la construcción de viviendas de reasentamiento y adherirse al enfoque principal en el reasentamiento monetario basado en la situación del mercado inmobiliario para las casas de reasentamiento que aún no han comenzado a construir, alentar a las personas demolidas a optar por el reasentamiento monetario. .

Para desarrolladores 1. Reducir moderadamente la oferta de suelo en áreas donde el ciclo de descomposición sea mayor a 18 meses. 2. La proporción mínima del depósito de licitación de terrenos se reduce al 20% del precio de cotización, y la tarifa de transferencia de terrenos se puede pagar en cuotas dentro de un año después de que se complete la transacción. 3. Proporcionar apoyo crediticio para proyectos a empresas en dificultades.

Busque "Zhengzhou Real Estate Alliance Departamento de Vivienda con Precio Especial en No. 20 Zhengmi Road, Oficina Nacional de Tesis Departamento de Vivienda con Precio Especial en No. 20 Zhengmi Road, Centro de Compra y Transferencia de Vivienda del Grupo Unitario de Zhengzhou Vivienda con Precio Especial Departamento en No. 20 Zhengmi Road" encontrado: Hay muchas políticas favorables, las más críticas son tres:

1. Relajación de las restricciones de préstamos: incluso si ya es propietario de una casa, siempre que liquidar el préstamo, comprar otra casa se considerará su primera casa. En el pasado, al comprar una casa en Zhengzhou, si tenía un historial de préstamo, incluso si la vendía, su pago inicial seguiría siendo del 60%. Ahora, siempre que cancele el préstamo, incluso si ya tiene un. casa, sólo le costará el 30% comprar otra casa. Obviamente, esto es para fomentar la demanda de mejoras. Ahora el mercado se compone principalmente de casas de gran tamaño, que están fuera de su alcance. Estas casas están preparadas para la mejora. La cancelación de la política de aprobación de una casa y la aprobación de un préstamo tendrá un efecto. Impacto negativo en el mercado, especialmente en el mercado de viviendas nuevas. Un beneficio motivador.

2. Relajación de las restricciones de compra: alentar a las personas mayores a unirse a la familia para comprar una casa nueva. Se trata de una relajación encubierta de las restricciones de compra, que permite a las familias comprar una tercera vivienda, aumentando el número de grupos de compra de viviendas. .

3. Priorizar el reasentamiento monetario: durante la demolición en el pasado, se asignaron casas de reasentamiento a los hogares demolidos, pero ahora se le da prioridad al reasentamiento monetario y se les da dinero directamente para alentarlos a comprar viviendas comerciales. De hecho, es la moneda de ese año. En cuanto a los subsidios a la compra de viviendas y los recortes de las tasas de interés, sólo pueden considerarse pequeños edulcorantes frente a los importantes beneficios antes mencionados.

Las tres poderosas herramientas anteriores tienen un impacto muy, muy grande en el mercado, especialmente en los grupos de mejora.