¿La forma más sencilla de redactar un contrato de alquiler en Guangzhou?

Contrato de Alquiler

Arrendador: ______________ (en adelante Parte A)

Arrendatario: ______________ (en adelante Parte B)

La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de vivienda:

1. La Parte A alquilará a la Parte B la casa ubicada en el Edificio _______, Comunidad ____, Calle ____, Ciudad ____. Uso residencial, el plazo de arrendamiento es de ____ mes ____, ____ año hasta ____ mes ____, ____ año, contando __ meses.

2. El alquiler mensual de esta casa es RMB____ yuanes, que se liquida mensualmente/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará a la Parte A el alquiler mensual/trimestral/anual completo dentro de los __ días al comienzo de cada mes/al comienzo de cada trimestre/al comienzo de cada año.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos en que incurra la Parte B para vivir en el mismo. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.

4. La Parte B se compromete a pagar _________ yuanes por adelantado como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda el contrato.

5. El plazo de arrendamiento de la casa es de ________, de _________año____mes____ a _________año____mes____. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagarle a la otra parte _______ del total del alquiler como indemnización por daños y perjuicios, si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene derecho a; opción exclusiva.

6. Todos los demás gastos ocasionados por el alquiler de la casa, excepto los derechos de terreno y los gastos de reforma, correrán a cargo de la Parte B.

7. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa, no está permitido cambiar la estructura y uso de la casa, y la casa; y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad de la compensación.

8. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de derechos de propiedad de la casa u otros materiales de respaldo relevantes debido a las necesidades comerciales, la Parte A ayudará. .

9. Si surge una disputa sobre este contrato y debe resolverse mediante negociación entre las dos partes, si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de la Zona de Desarrollo de Tianjin y solicitar un acuerdo judicial.

10. Este contrato se redacta en __ copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una __ copias. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.

Parte A: ______________

Parte B: ______________

_______año____mes____día@

Plantilla de contrato de alquiler individual simple__

Arrendador: (en adelante, Parte A)_______________ Arrendatario: (en adelante, Parte B)_______________Las Partes A y B han llegado al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de la casa:_

1. casa ubicada en __Sanming__ City_Baisha___ Street_Sanhua Wucun_Community_27_Building __302__ a la Parte B para uso residencial. El período de arrendamiento será del _2016 Año_03_mes_01_día al_2017_año_mes_28_día, contando 12 meses. _

2. El alquiler trimestral de esta casa es RMB_2000, que se liquida trimestralmente. El día 1 del primer mes de cada trimestre, la Parte B paga a la Parte A un alquiler trimestral completo de 2.000 RMB. _

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos en que incurra la Parte B para vivir en el mismo. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos. ___4. La Parte B acepta pagar 1.000 yuanes por adelantado como depósito. _

5. El periodo de arrendamiento de la casa es del _2016_03_mes_01_ al _2017_año_02_mes_28_. Durante este plazo, si alguna de las partes solicita la resolución del contrato, deberá comunicarlo a la otra parte con dos meses de antelación. _

6. Además de los derechos de propiedad y de reforma, otros gastos derivados del alquiler de la casa, como electrodomésticos, redes de tuberías, calentadores de agua y otras instalaciones domésticas, correrán a cargo de la Parte B. _

7. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; no se debe cambiar la estructura y el uso de la casa. Las instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad de la compensación.

___

8. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione un certificado de propiedad de la casa u otros materiales de respaldo relevantes debido a las necesidades comerciales, la Parte A deberá hacerlo. asistir. _

9. Si surge una disputa sobre este contrato y debe resolverse mediante negociación entre las dos partes, si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de la Zona de Desarrollo de Tianjin. y solicitar un acuerdo judicial. _

10. Este contrato se redacta en __ copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una __ copias. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes. ___Parte A: _______________Tel: ______________ DNI: ____________

Parte B: _______________Tel: ______________ DNI: ____________

Hora de firma: _______ año________ Mes_______día