¿Durante cuánto tiempo se pueden alquilar viviendas de bajo alquiler?

El sistema de vivienda de alquiler bajo es una política social selectiva y pertenece al bienestar social. Sus características de seguridad son de alcance limitado y estándares bajos. Sólo las familias de ingresos más bajos con dificultades de vivienda que cumplan con las regulaciones del gobierno local pueden solicitar viviendas de alquiler bajo para las familias de ingresos más bajos en áreas urbanas. 1. ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar una vivienda de alquiler bajo? Las viviendas de alquiler bajo generalmente se firman una vez al año, pero las regulaciones varían en diferentes regiones. 1. Actualmente, los plazos de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler varían de un lugar a otro. Sin embargo, varios lugares han afirmado que se pueden comprar viviendas de bajo alquiler después de alquilarlas por un cierto período de tiempo. Según personal de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, se han levantado cerca de 4.000 unidades de vivienda de bajo alquiler en grandes zonas residenciales suburbanas y se asignarán en un futuro próximo. 2. Después de solicitar alojamiento en familia durante un cierto número de años (al menos 3 años), aquellos que tengan la capacidad de pagar y cumplan las condiciones de solicitud de vivienda con protección de derechos de propiedad pueden solicitar la compra de acuerdo con las regulaciones. 3. Alquiler bajo; La vivienda generalmente es revisada por los departamentos pertinentes un año después de la firma del contrato. Si está dentro del estándar de vivienda de bajo alquiler, podrás seguir alquilándola. Si excede el estándar, se puede ajustar el alquiler (por ejemplo, se pueden reducir los subsidios de alquiler del gobierno, etc.), o se pueden recuperar las viviendas de alquiler bajo y reemplazarlas con viviendas públicas de alquiler. 4. Se determina el intervalo de revisión; por la oficina local de vivienda asequible. En algunas zonas, el primer período de prueba es de cinco años y, en otras, de tres años. 2. Condiciones de aplicación 1. El solicitante tiene una residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años; 2. El solicitante debe ser una familia de bajos ingresos o la familia de ingresos más bajos reconocida por el departamento de asuntos civiles local; 3. El área de construcción de vivienda per cápita de ​; ​la familia del solicitante tiene menos de 15 metros cuadrados y la construcción total de vivienda de la familia es menor de 15 metros cuadrados el área es menor de 50 metros cuadrados 4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención; y viven juntos; 5. El departamento de administración de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen alojamiento en otro lugar. 3. Condiciones para no presentar la solicitud: (1) Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) deben tener menos de 35 años. Sin embargo, se excluyen las ayudas sociales y los huérfanos de ayuda social reconocidos por el departamento de asuntos civiles (2) el divorcio es inferior a 2 años (3) si la casa se transfiere dentro de los 5 años y el área de construcción de la casa transferida excede; El estándar para el área de garantía de vivienda de alquiler bajo, no se incluirá en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que soliciten el traslado de vivienda por enfermedad grave y aporten los certificados pertinentes (4) residentes urbanos que reciban fondos de seguridad social, su indemnización por demolición haya sido obtenida de conformidad con las políticas estipuladas en el artículo 45 de la " Medidas de implementación de gestión de demolición de casas urbanas de la ciudad de Shijiazhuang "Compensación y reasentamiento; (5) La dirección de registro del hogar no existe o no es una casa residencial; (6) Posee un automóvil o conduce un vehículo de motor; (7) Construye o compra propiedades comerciales vivienda o renueva viviendas existentes a altos estándares (8) Fondos para organizar que los niños estudien en el extranjero o asistan a una escuela de alto costo (9) Otras circunstancias que no pueden declararse según lo prescrito por el departamento de seguridad de vivienda;

Objetividad jurídica:

Medidas de seguridad para viviendas de alquiler social

Artículo 24

Ya reciben subvenciones para viviendas de alquiler o viviendas de alquiler social Urbanas Las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda deben informar anualmente con veracidad a la oficina del subdistrito local o al gobierno popular de la ciudad sobre los cambios en la población familiar, los ingresos y la vivienda. La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad pueden verificar y publicar el estado de la declaración e informar los resultados de la declaración y la verificación a la autoridad de construcción (seguridad de la vivienda). El departamento de construcción (seguridad de la vivienda) ajustará el monto de los subsidios de alquiler de viviendas o el área de asignación física y el alquiler en función de los cambios en la población, los ingresos, la vivienda, etc. de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. ;

Para aquellos que ya no cumplan las condiciones prescritas, se suspenderá el subsidio de vivienda de alquiler, o el arrendatario devolverá la vivienda de bajo alquiler según lo estipulado en el contrato.