Casa de huéspedes del norte de Guangsha
Algunas personas hacen cola para comprar una casa en medio de la noche, algunas contratan revendedores para ayudar a conseguir cuotas para comprar una casa, algunas están dispuestas a arriesgar la felicidad de su vida para comprar una casa, pero hay más personas Sólo puede ver cómo aumentan los precios de la vivienda y no puede permitírselo.
La realidad es tan difícil que algunas personas piensan que si viajáramos en el tiempo a la antigüedad, donde la tierra se podía construir de manera casual y las casas no valían nada, ¿no habría tanta presión?
De hecho, comprar una casa en la antigüedad no era tan fácil como todos imaginaban. La gente de algunas dinastías tiene suerte y realmente puede comprar una casa si trabaja duro durante dos o tres años. En algunas dinastías, la gente no podía permitirse comer ni beber durante cientos de años.
Con las diferencias en la economía, las políticas y la densidad de población de cada dinastía, los precios de la vivienda también varían. Elige una dinastía antes de viajar en el tiempo, de lo contrario tendrás que alquilar una casa para vivir cuando regreses.
¿Dinastía Zhou Occidental? ¿100 hileras de conchas? Compra 1.300 acres de tierra
El rey tiene brazos largos.
¿Según el “Libro de los Ritos”? ¿Registros del "Reino"? La situación no es embarazosa (¿y?)? Significa que la tierra no puede transferirse ni comprarse ni venderse a voluntad. La tierra del país sólo puede ser enajenada, recompensada, concedida o recuperada por el rey.
Pero en 1957, un lote de bronces de Zhou occidental desenterrado en el condado de Qishan, provincia de Shaanxi, registró una transacción inmobiliaria hace unos 3.000 años.
Según registros, en marzo del tercer año del rey Zhou Yi (897 a.C.), un hombre llamado Qiu Wei utilizó dos piezas de jade, un chal de piel de venado y un delantal de flores para hacer un regalo de un Un propietario de esclavos llamado Jiang Bo compró más de 1.300 acres de tierra.
Los elementos utilizados por Qiu Wei valían 100 rondas de proyectiles de artillería en ese momento. Además, la transacción fue aprobada por el ministro gobernante y se llevó a cabo una ceremonia de concesión de tierras, confirmando así el proceso legal de transferencia de propiedad de la tierra. Esta es la transacción inmobiliaria más antigua jamás descubierta.
En ese momento, se abrió la caja de Pandora y nació una industria desalentadora: la inmobiliaria. Pero ¿y su hermano? ¿Precio de la casa? ¡Desencadenó una ola de derramamiento de sangre en el mundo, que ha durado más de dos mil años!
Durante la dinastía Han del Este, los funcionarios podían comprar una casa en el centro de la ciudad con el pago completo en dos años. Aunque las ventas de tierras comenzaron a aparecer en la dinastía Zhou Occidental, todavía se limitaban a la tierra y eran diferentes de los bienes raíces.
¿Hasta el Período de Primavera y Otoño y el Período de los Reinos Combatientes? ¿Granja? declaración. En el período anterior a Qin, a quienes ganaban la guerra, el rey no solo recompensaba con tierras fértiles, sino que también les otorgaba cinco acres adicionales de propiedad. Qin también se basó en esta medida para motivar a los soldados a trabajar duro y unificar los seis países. Sin embargo, la dinastía Qin sólo duró 14 años en la historia. La dinastía Han vivió el primer período armonioso y próspero en la historia de nuestro país. Todos los aspectos de la economía fueron prósperos, incluida la venta de bienes raíces. Entonces, ¿qué pasa con los precios de la vivienda en la dinastía Han? Podemos encontrar muchos registros de transacciones de casas en las tiras de bambú Han desenterradas.
Al igual que ahora, los precios varían mucho entre propiedades.
Tomemos como ejemplo Hanzhong, la ciudad más próspera de la dinastía Han del Este. En aquella época, las casas en Hanzhong se vendían a precios fijos (es decir, por piso, no por metro cuadrado). El más barato puede comprar una casa por tan sólo 10.000 yuanes. Una casa con una buena ubicación y una buena distribución se puede vender por entre 20.000 y 70.000 yuanes. Este tipo de casa debería clasificarse como una casa de lujo en ese momento.
Sabes, la brecha entre ricos y pobres en la dinastía Han era mucho más amplia que hoy. El patrimonio neto de una familia de pequeños agricultores corriente es de unos 10.000 yuanes o más. Es decir, si un agricultor corriente quiere comprar una casa, puede utilizar todo su patrimonio neto para comprar la casa más barata.
Si quieres ahorrar dinero para comprar una casa, no es difícil. Por ejemplo, ¿el Libro de la dinastía Han posterior? Según "Guan Bai Zhi",
el funcionario público de menor rango tiene un salario anual de 96 hectáreas. En ese momento, 1 hectárea equivalía a 100 yuanes, que eran 9.600 yuanes en moneda.
El salario anual de un prefecto (equivalente al actual alcalde de una ciudad a nivel de prefectura) es de 10.000 shi metros, lo que en realidad equivale a 1 shi metro. 10.000 shi metros se convierten en 654,38 millones de yuanes.
Según este cálculo salarial, si un funcionario de base vive frugalmente y vive frugalmente durante dos o tres años, puede comprar una casa en el centro de una ciudad de primer nivel y pagar el precio completo sin tener que pagar. para pagar un préstamo. Solo di, ¿es amargo? ! Pero en la dinastía Tang las cosas no eran tan felices.
Durante la dinastía Tang, ¿la gente quería comprar viviendas comerciales de primer nivel? Es más difícil que ir al cielo.
En mi impresión, la dinastía Tang fue una de las dinastías más poderosas de la antigua China, pero no sabía que los precios de la vivienda en la dinastía Tang también eran inalcanzables, casi tanto como la presión actual. para comprar una casa.
¿Qué tan difícil era comprar una casa en la dinastía Tang? Ven, avísale a Bai Juyi.
Bai Juyi, un poeta de la dinastía Tang, fue admitido como erudito a la edad de 28 años y comenzó a trabajar a la edad de 365.438 años. A la edad de 32 años se convirtió en funcionario público, trabajando como secretario y bibliotecario de una escuela provincial. Este puesto equivale al de bibliotecario de la Biblioteca Nacional y mi salario es de unos 16.000 yuanes al mes. Sin embargo, él era esa persona. ¿Bai Juyi de Chang'an también era así en ese momento? ¿No es fácil vivir en un lugar grande? .
Debido a que los precios de la vivienda eran demasiado caros, Bai Juyi solo podía alquilar una casa cuando era funcionario. La casa alquilada todavía era muy simple: cuatro o cinco chozas con techo de paja, un caballo y dos sirvientes. ?
Este tipo de vida de alquiler se lleva dando desde hace varios años. Aunque Bai Juyi admiraba el valor de Jingzhao Tiger Grass y tenía un salario mensual de 40.000 a 50.000 yuanes, Bai Juyi todavía no tenía esperanzas de comprar una casa en Chang'an, lo que demuestra cuán terribles eran los precios de la vivienda en la dinastía Tang.
No fue hasta que su madre llegó a Chang'an para buscar refugio con él que compró su primera propiedad inmobiliaria en la aldea Jinshi, municipio de Yijin, condado de Xiajiao, el suburbio más remoto de Chang'an.
Bai Juyi no fue el único gran escritor de la dinastía Tang que no podía permitirse una casa. ¿Te gusta escribirlo? Ande tiene miles de mansiones, lo que hace felices a todos los pobres del mundo. ? En sus últimos años, el poeta Du Fu todavía vivía en una cabaña con techo de paja en ruinas y con goteras.
Pero la razón por la que las casas en la dinastía Tang eran difíciles de comprar tenía mucho que ver con las políticas de la época.
Tang Yao Hui, ¿quién registró las leyes y reglamentos de la dinastía Tang? El volumen 85 tiene disposiciones:? Todos los países del mundo huyeron. Aritasai Industrial Co., Ltd. La ilusión está rota. Y el destino está en deuda con un agente que paga rentas. He comprado y vendido con mi vecino. ? Esto significa que si desea vender todos los terrenos e inmuebles en cualquier ciudad del país, primero debe preguntar a sus familiares y luego a sus vecinos. La casa sólo se puede vender si ninguno de los familiares o vecinos quiere comprarla. De lo contrario, los familiares y vecinos tienen derecho a demandar al gobierno y rescatar la propiedad al precio original.
Esta es la política de restricción de compra de bienes raíces de la dinastía Tang.
Por lo tanto, no puedes comprar una casa sólo porque quieres. Tienes que llamar a las siete tías, ocho tías, ocho tías y a los vecinos del propietario antes de tener la oportunidad de actuar. Como resultado, las opciones de vivienda disponibles son muy limitadas y los precios de la vivienda son naturalmente altos.
En la dinastía Song, se necesitaban unos 260 años para comprar una casa de primera clase sin comida ni bebida. Los precios de la vivienda en la dinastía Song no eran menores que los de los tiempos modernos. Wang Yucheng, un erudito de la dinastía Song del Norte, escribió un artículo "Li's Garden Pavilion". En el centro del mercado pesado, bajo las torres dobles, cada centímetro de tierra vale el mismo precio que el oro. ? Esta es la representación más fiel de una pulgada de tierra y oro.
Hablando de comprar una casa, ¿cuáles son los ocho grandes maestros de las dinastías Tang y Song? Uno de ellos, Su Zhe, se llenó de lágrimas amargas. Cuando era joven, aprobé el examen de Jinshi y me convertí en funcionario local. Luego, gradualmente ascendí de funcionario local al escalón superior del poder, pero todavía no podía comprar una casa. Incluso los niños siempre se quejan delante de él: no tengo casa. ¿Crees que sí? No fue hasta los setenta años que Su Zhe sacó el salario que había ahorrado toda su vida y vendió un lote de libros para recaudar suficiente dinero para comprar una casa, y no fue en una ciudad de primer nivel.
Al gran escritor Ouyang Xiu también le resulta difícil comprar una casa. Incluso si se convirtiera en asesor político (equivalente al Primer Ministro del Consejo de Estado), no podría permitirse una vivienda comercial y sólo podría alquilar en este humilde callejón, lo que demuestra los altos precios de la vivienda en la dinastía Song del Norte.
Alguien hizo un cálculo. En el emperador Huizong de la dinastía Song, el salario mensual de los funcionarios públicos de base era de 3.500, equivalente a poco más de 3 yuanes. En ese momento, una casa en los suburbios de Kaifeng, una ciudad de primer nivel, costaba alrededor de 10.000 RMB, mientras que el precio en el centro de la ciudad era astronómico.
En otras palabras, un funcionario público de base puede comprar una casa común y corriente en los suburbios de una ciudad de primer nivel y ahorrar durante 270 años sin comida ni agua.
Al mirar el enorme patio de Shengzhai en "Zhihu", ¿siempre siento que Sheng Xiaoliu es real? ¿Una puerta pequeña y un hogar pequeño? Nacido, ¡parece ahora que la familia es una familia seria!
En las dinastías Ming y Qing, el mercado inmobiliario se relajó y los funcionarios públicos ordinarios podían comprar sus propias propiedades después de ahorrar durante dos o tres años.
Ya sea en la antigüedad o en la actualidad, las casas siempre han sido un tema conmovedor. Al ver que los antiguos también eran perseguidos por los precios de la vivienda, sentí una sonrisa de alivio flotar en mis labios. Pensar que tantos escritores han trabajado duro para una casa como la mía, mi motivación aumentó mucho.
¡Que haya miles de edificios para proteger enormemente a las personas en todo el mundo!