¿Alguien sabe cómo evaluar los derechos de arrendamiento de tierras?

1. El tipo de derechos registrados en el título de propiedad es: arrendamiento con fecha de terminación. El método de evaluación es el mismo que el método de evaluación de las tierras "transferidas". Se pueden utilizar tanto el sistema de precios de referencia de la tierra como el método de los ingresos.

Debido a que, en la corrección anual, el terreno arrendado en sí tiene menos de 10 años, por lo que el coeficiente de corrección anual es pequeño y el valor general es bajo.

2. Arrendamiento colectivo de tierras a empresas: "Todas las unidades evaluadas han firmado contratos de arrendamiento con organizaciones colectivas rurales. También se ha pagado el alquiler de la tierra. El plazo del arrendamiento es de 50 o 70 años. El valor en libros del intangible activo En realidad equivale a gastos diferidos a largo plazo, por lo que su valor tasado se calcula con base en el "período de amortización restante", es decir, la amortización acumulada del valor residual "Por ejemplo, el alquiler en 50 años es 50.000. y después de 10 años, se estima en 40.000.