Hemos firmado la escritura notarial. ¿Puedo arrepentirme de haber renunciado a mi herencia?
Artículo 39 de la “Ley de Notaría”
Si las partes o interesados en el asunto de notaría creen que existe un error en el acta notarial, podrán presentar revisión ante el Notaría que expidió el acta notarial. Si el contenido del certificado notarial es ilegal o incompatible con los hechos, la oficina notarial revocará el certificado notarial y hará un anuncio, y el certificado notarial será inválido desde el principio si hay otros errores en el certificado notarial; La oficina notarial deberá corregirlo.
¿El artículo 2 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular para el juzgamiento de casos civiles relacionados con actividades de notarización"?
El Tribunal Popular no aceptará los litigios de las partes o interesados en materia notarial solicitando cambiar o revocar el acta notarial o confirmar la nulidad del acta notarial, e informarles que pueden invocar la lo dispuesto en el artículo 39 de la “Ley de Notaría” Presentar revisión ante la notaría que expidió la escrituración.
Datos ampliados:
Caso:
El padre legalizó el testamento y transfirió la propiedad a su hija, pero su solicitud de devolución fue rechazada.
El 28 de agosto de 2015, el Diario del Pueblo informó que Hu y Wang tienen dos hijas y un hijo. La hija mayor, Hu Moulan, trabaja localmente, y la hija menor, Hu Moumei, y su hijo, Hu Moudong, han estado viviendo juntos. Estudiar en el extranjero. En agosto de 2006, Hu y Wang donaron una propiedad a su hija mayor Hu Moulan en forma de testamento y transfirieron la propiedad a Hu Moulan diez días después. Después de que la hija menor y el hijo menor se enteraron de esto, expresaron su grave descontento con el testamento de sus padres de donar propiedades a su hermana y pidieron repetidamente a su padre que modificara el testamento.
Más tarde, el rey murió a causa de una enfermedad. En abril de 2011, Hu esperaba que su hija mayor le devolviera la propiedad que había adquirido anteriormente en aras de la armonía familiar. Las dos partes firmaron un acuerdo para cancelar el legado y Hu Moulan prometió renunciar a la casa donada y transferirla a su padre cuatro meses después. Posteriormente, Hu Moulan nunca transfirió la propiedad a su padre, por lo que Hu Moulan, Hu Moumei y Hu Moudong demandaron a Hu Moulan ante el Tribunal Popular del Distrito de Huairou, Beijing, solicitando una orden que ordenara a Hu Moulan transferir la propiedad a Hu Moulan como acordado.
Después de la audiencia, el tribunal de Huairou sostuvo que Hu y Wang expresaron su intención de donar la propiedad a su hija mayor, Hu Moulan, en forma de un testamento justo, y que debería considerarse como un regalo a Hu Moulan. . Un contrato de donación es un acto jurídico entre ambas partes. En este caso, Hu y Hu Moulan pasaron por los procedimientos de transferencia a través de un contrato de donación. El contrato se completó y, por lo tanto, se rescindió, y Hu Moulan se convirtió en propietario de la casa donada.
El artículo 186, apartado 1, de la "Ley de Contratos" estipula que "el donante podrá revocar la donación antes de que se transfiera el derecho a donar el bien". La propiedad ha sido transferida a nombre del demandado Hu Moulan mediante procedimientos de transferencia y se ha completado la transferencia de derechos, lo que no cumple con las circunstancias de revocación de la donación previstas en este artículo.
El artículo 192 de la “Ley de Contratos” estipula que “si el donatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el donante podrá revocar la donación: (1) Infracción grave al donante o a sus parientes próximos; (2) ) El donante tiene una obligación de apoyo pero no la cumple; (3) El donante no cumple la obligación estipulada en el contrato de donación "El receptor Hu Moulan no tiene las circunstancias legales antes mencionadas y no puede revocar la donación. Por lo tanto, Hu Moulan obtuvo la propiedad de la casa y no existe ninguna situación legal para revocar la donación de la casa.
Entonces, aunque la cancelación del acuerdo de legado firmado entre Hu y Hu Lan es un acuerdo válido, debe considerarse como una donación de los bienes inmuebles de Hu por parte de Hu Moulan, en lugar de la devolución de los bienes inmuebles. . Dado que Hu Moulan no ha transferido la propiedad y la transferencia de los derechos de propiedad no se ha completado, Hu solo puede pedirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato después de firmar el acuerdo, pero no puede pedirle que revoque el obsequio original. El tribunal finalmente desestimó la reclamación del demandante. ?
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