No firmé un contrato para alquilar una casa afuera. Estoy muy preocupado por si habrá algún problema en el futuro.

1. Si no firma un contrato de alquiler, no habrá protección legal y pueden surgir muchas disputas. Si alquilas tu casa a un tercero, habrá disputas sin contrato, lo que te perjudicará mucho. Por supuesto, si dañas algo, habrá disputas. También existe una forma de reembolsar el depósito. También pueden surgir disputas si no hay ninguna estipulación en todo el acuerdo. Por tanto, firmar un contrato de alquiler al alquilar puede evitar muchas disputas.

2. Según la base jurídica pertinente: artículo 232 de la "Ley de Contratos", al alquilar una casa sin firmar un contrato de arrendamiento, el plazo del arrendamiento no está claro y las partes no han acordado el contrato de arrendamiento. plazo o el contrato no es claro, si aún es incierto de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61, se considerará un arrendamiento no periódico. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable. Si no se firma un contrato al alquilar una casa, los intereses del inquilino se verán perjudicados.

Cosas a las que debes prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento

1. Consulta el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario. Existe un término en la industria de las agencias de vivienda en esta sociedad llamado "segundo propietario", que consiste en subarrendar la casa que te alquilan para ganarte la diferencia. Por lo tanto, al alquilar una casa, el propietario debe presentar un certificado de propiedad para confirmar los derechos de ingresos de su casa. Además, necesitará una copia del documento de identidad de su arrendador. Si hay una disputa de alquiler en el futuro, puede presentar una demanda ante el tribunal y luego proporcionar la información de identidad detallada de la otra parte.

2. Plazo de arrendamiento. Dado que el inquilino no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo inquilino en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un tiempo relativamente estable, por lo que se debe acordar un límite de tiempo en el contrato. Durante este período, el arrendador no podrá recuperar la vivienda salvo que concurran circunstancias especiales. Transcurrido el plazo, si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda, deberá comunicarlo previamente al arrendador. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la vivienda.

3. ¿Quién debe hacerse cargo de las obligaciones y costes de reparación de la vivienda durante el periodo de arrendamiento? Si ocurre un problema o mal funcionamiento durante el uso de la casa y sus equipos auxiliares, ¿quién lo reparará y quién correrá con el costo? Esto es algo que ambas partes deben aclarar de antemano; de lo contrario, fácilmente surgirán disputas si surgen problemas.

4. El plazo concreto para el pago del alquiler deberá pactarse en el contrato.

Datos ampliados

1. Arrendatario

1. Consultar el certificado de propiedad del arrendador y el documento de identidad vigente;

2. certificado de alquiler de la casa;

3. Al firmar un contrato de alquiler, pregunte qué está incluido en el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas (gas natural) y administración de la propiedad;

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4. Exigir al arrendador el pago del agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda;

5.

En segundo lugar, el arrendador

1. Verificar el certificado de identidad y si la persona que vive en otras provincias y ciudades tiene certificado de residencia legal;

2. por la casa arrendataria, y estipular en el contrato que no habrá conductas ilegales.

No se alquilarán viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. Sin certificado legal de propiedad de la vivienda.

2. se pronuncie y decida conforme a la ley, embargar o restringir de cualquier otra forma derechos inmobiliarios.

3.* * *Hay una casa que no se ha obtenido* * *Alguien tiene una opinión;

4. La propiedad está en disputa;

>5. Va en contra de las reglas de construcción;

Enciclopedia Baidu-Plantilla de contrato de alquiler de casa