Nuevo acuerdo de viviendas de segunda mano en Chengdu

La política de vivienda de segunda mano de Chengdu estipula principalmente las condiciones para la compra y transferencia de viviendas. Al comprar viviendas comerciales nuevas o viviendas de segunda mano en el área administrada directamente de Chengdu del nuevo distrito de Tianfu y en la zona de alta tecnología de Nanyuan de Chengdu, se deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

(1) El comprador tiene un registro de hogar en el área donde se pretende comprar la casa (el registro de hogar se ha trasladado al área donde se pretende comprar la casa) Aquellos que han vivido en el área donde quieren comprar una casa por menos de 24 meses deben tener un empleo estable en la zona donde piensan comprar una casa y haber pagado seguridad social de forma continua durante más de 12 meses);

(2) Las familias con 2 o más residentes registrados en esta ciudad poseen menos de 1 casa (incluido 1 conjunto) en la ciudad, o familias unifamiliares adultas con registro de hogar en esta ciudad y residentes fuera de la ciudad. Residencial Las familias no poseen vivienda propia en la ciudad.

Otras normativas para viviendas de segunda mano en Chengdu.

Las viviendas comerciales recién adquiridas o viviendas de segunda mano dentro de esta ciudad deben obtener un certificado de título de propiedad inmobiliaria durante tres años antes de poder transferirse. Después del divorcio de la pareja, si algún miembro de la familia compra una vivienda comercial o una vivienda de segunda mano en un plazo de dos años, el número de casas que posee se calculará en función del número total de personas de la familia antes del divorcio. Los padres que viven con sus hijos adultos no pueden comprar una casa como familia unifamiliar.

Compre viviendas comerciales nuevas en Chengdu High-tech Zone West Park, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, distrito de Xindu, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu y distrito de Pidu o vivienda de segunda mano, se deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

(1) El comprador de la vivienda tiene un registro de hogar en el área mencionada anteriormente (si el registro de hogar se ha trasladado a la área antes mencionada durante menos de 24 meses, debe estar empleado de manera estable en el área antes mencionada y pagar la seguridad social continuamente durante 12 durante más de 24 meses), o cuyo registro familiar no está en las áreas antes mencionadas pero está establemente empleado localmente y ha pagado seguridad social continuamente durante más de 24 meses.

(2) Las familias con 2 o más residentes registrados en esta ciudad poseen menos de 1 casa (incluido 1 conjunto) en la ciudad, o familias unifamiliares adultas con registro de hogar en esta ciudad y residentes fuera de la ciudad. Las familias no poseen vivienda propia en la ciudad.

Base legal:

Artículo 209 del “Código Civil de la República Popular China” El establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos luego de su inscripción en de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá ningún efecto salvo disposición legal en contrario.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.