¿Qué debo hacer si el alquiler de una casa con contrato de arrendamiento es superior al precio de mercado?

Análisis legal: No es ilegal y no existe un estándar nacional para los precios de alquiler de viviendas. Se trata de un comportamiento puramente de mercado, siempre que ninguna de las partes tenga objeciones. Elija una agencia habitual para publicar información, a fin de garantizar mejor la seguridad de su casa al alquilar. Porque las empresas de agencias generales tendrán estándares contractuales estrictos para el alquiler de casas a propietarios, y si tenemos algún problema después de alquilar la casa, siempre podemos contactar con la agencia. Los contratos de arrendamiento deberían estandarizarse. Independientemente de si alquila a través de una agencia o alquila usted mismo, después de alquilar una casa, debe firmar un contrato con el inquilino. El contrato debe estar estandarizado y estipular los derechos y obligaciones de cada uno. El contrato debe estar estandarizado y constar todos los equipamientos de la vivienda, precauciones de uso, mantenimiento de los equipos, etc.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 721: El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y éste no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se procederá al pago. al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se deberá realizar cada año, y si el período restante es inferior a un año, el pago se realizará. al final del plazo del arrendamiento.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causa justificada, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable; El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.

Artículo 723: Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado o beneficiarse de él por la afirmación de derechos de un tercero, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler.

Si un tercero reclama derechos, el arrendatario deberá comunicarlo inmediatamente al arrendador.