Mi padre y yo tenemos una casa que ahora hemos alquilado. La propiedad es la mitad para cada persona. Mi madre falleció y ahora quiere divorciarse. Quiero compartir la mitad del alquiler con él. ¿Y si no lo da?
Me gustaría dividirlo en dos situaciones.
1. Después de heredar la propiedad (es decir, después del fallecimiento de su madre), el nombre en el certificado de propiedad se cambia al nombre de su padre, por lo que el alquiler después de alquilar la casa debe dividirse en partes iguales entre ellos. tú y tu padre (también son 55 yuanes). Si no te lo da, puedes demandar ante el tribunal y pedirle que pague el dinero que debería ser tuyo (demanda de pago).
2. Si la propiedad no se hereda después de la muerte de su madre y sus nombres y los de su padre están escritos en el certificado de propiedad, primero debe certificar ante notario los derechos de herencia. La mitad del nombre de tu padre pertenece a tu madre. Si se maneja según la herencia legal, aunque el certificado de bienes raíces modificado todavía solo tiene su nombre y el de su padre, usted no es la mitad, sino que disfruta de 5/8 de parte, y su padre disfruta de 3/8 de parte. Por lo tanto, si el alquiler es de 800 yuanes, 500 yuanes te pertenecen a ti y 300 yuanes a tu padre. Si el padre aún se niega a pagar, también puede presentar una demanda ante el tribunal para pedirle que le conceda el dinero que le pertenece.
Por supuesto, vale la pena señalar que tienes la obligación de mantener a tu padre. Esta es una obligación legal, lo que significa que si tu padre puede demostrar que solo puede vivir de estos alquileres, entonces podrá hacerlo. Defiéndete del impago. Te mereces el alquiler, porque la separación sólo puede dividir bienes de igual valor, pero no te exime de tu obligación legal de mantener a tu padre, así que espero que tengas esto en cuenta. Si tu padre tiene otras fuentes de ingresos, no dudes en hacer valer tus derechos. Si tu padre está realmente indefenso y solo, te sugiero que hagas una excepción para que pueda pasar su vejez con seguridad.
Espero que las respuestas anteriores puedan ayudarte.