¿Cómo escribir un certificado de arrendamiento a un inquilino?

El arrendamiento de una casa significa que el arrendador (generalmente el propietario de la casa) alquila la casa al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. Al alquilar una casa, ambas partes deben firmar un contrato escrito como prueba del arrendamiento. El certificado de alquiler de la casa debe incluir los siguientes términos principales:

1. El alcance y el área de la casa de alquiler;

2. El período de alquiler y el propósito de la casa;

3. Monto del alquiler y tiempo de entrega;

4. Responsabilidad por reparación de la vivienda, responsabilidad por subarrendamiento y incumplimiento de contrato, etc.

5. Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de alquiler de la casa al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para su registro y obtener un certificado de alquiler de la casa.

6. Además, con el consentimiento del arrendador, el arrendatario también puede alquilar la vivienda arrendada a un nuevo arrendatario durante el plazo del arrendamiento.

2. Elementos principales del modelo de certificado de alquiler

Nombre del arrendador (Parte A): _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _Teléfono :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Nombre del arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Hemos preparado una casa para la Parte A, y la dirección específica es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___ _ _ _. ?

¡Pruébalo por la presente!

Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _

Año, mes y día.

Datos ampliados

Según los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”

Artículo 55 Los actos jurídicos civiles deberán cumplir las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola la ley o el interés público.

Artículo 56 Las acciones judiciales civiles podrán realizarse en forma escrita, oral u otras formas. Si la ley estipula el uso de formularios específicos, debe cumplir con la ley.

Artículo 57: Los actos jurídicos civiles son jurídicamente vinculantes desde el momento de su constitución. El actor no podrá modificar ni rescindir el contrato sin el consentimiento de la ley o el consentimiento de la otra parte.

Sitio web del gobierno de China: Principios generales del derecho civil de la República Popular China