¿Se puede utilizar el suelo industrial como hotel?
1. Tomando a Dongguan como ejemplo, Dongguan planea adaptar el suelo industrial dentro de estrictas restricciones a otros usos. Si se cambia el uso del suelo industrial sin autorización, se podrá recuperar gratuitamente el derecho de uso del suelo industrial. El que cambie el uso de suelo industrial sin autorización será condenado a corregirlo en un plazo determinado; si la infracción es grave, se le revocará gratuitamente el derecho de uso de suelo industrial.
2. Salvo los proyectos aprobados por el gobierno municipal, el ajuste de las líneas de protección industrial debe seguir el principio de "centrarse en la cantidad total y mejorar la calidad" para un reemplazo equitativo. Podrán solicitar el ajuste parcial de las líneas de protección industrial quienes cumplan una de las siguientes condiciones. Los procedimientos de ajuste y detalles operativos serán formulados por separado por las autoridades de planificación urbana y rural.
3. La sustitución equivalente incluye específicamente:
(1) Por la necesidad de ajustar la línea de protección industrial por el ajuste de la planificación urbana y rural en el nivel superior
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(2) Debido a que los grandes proyectos nacionales, provinciales y municipales necesitan ajustar las líneas de protección industrial;
(3) Bajo la premisa de coordinación gubernamental y distribución de beneficios, debido a la planificación de altos -áreas de renovación urbana contiguas de calidad con funciones industriales como pilar, es necesario Ajustar la línea de protección industrial;
(4) Ajustar la línea de protección industrial debido a la planificación TOD aprobada Ajustar la línea azul industrial; debido a la escasa oferta de edificios residenciales y comerciales en la región administrativa;
(4) Ajuste de la línea de protección industrial debido a la planificación TOD aprobada p>
(5) Debido a la propiedad, estado; , errores de información o errores administrativos, la necesidad de corregir o modificar la línea de protección industrial y otras circunstancias que determine el gobierno municipal.
Datos ampliados:
Supimos por la Comisión de Tierras y Planificación Municipal de Shenzhen que Shenzhen fortalecerá vigorosamente el uso mixto de la tierra. Personas relevantes dijeron que esta es otra medida importante para la planificación urbana y la gestión del territorio de Shenzhen. Ayer, la Comisión Municipal de Planificación y Suelo invitó a empresas, entre ellas muchos promotores de renombre, a realizar un simposio para solicitar opiniones sobre el uso mixto del suelo.
Se están elaborando planes reglamentarios para el uso mixto del suelo. Si el alcance de construcción adecuado y los requisitos de control de algunas parcelas de tierra exceden el alcance de construcción adecuado del uso de suelo ordinario, la naturaleza de uso de suelo correspondiente debe agregarse como terreno mixto.
El subdirector de la Comisión de Tierras y Planificación Municipal de Shenzhen dijo que las funciones originales de uso de la tierra en nuestra ciudad son relativamente únicas. Con el desarrollo de las ciudades, ha aumentado la demanda de propiedades de suelo flexibles y el uso mixto de diferentes funciones en el desarrollo y la construcción se ha convertido en una tendencia general. Esta es también la dirección clave de la planificación y la construcción urbanas avanzadas en el extranjero.
People's Daily Online - Restringir estrictamente los terrenos industriales a terrenos residenciales y comerciales.
Ifeng.com - Fomentar el suelo industrial para añadir funciones comerciales.