¿Cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler personal en Guangzhou?
El propietario alquila su casa a otras personas para que vivan en ella y obtiene las correspondientes rentas inmobiliarias. Según las regulaciones pertinentes de mi país, las personas que alquilan una casa deben pagar los impuestos y tasas correspondientes. Entonces, ¿cuál es el tipo impositivo para el alquiler personal en Guangzhou? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Las viviendas de alquiler individuales en Guangzhou se cobran según la tarifa del síndrome. Si el alquiler mensual de una casa de alquiler individual está entre 2.000 yuanes y 30.000 yuanes, la tasa del síndrome es del 6% si el alquiler mensual es inferior a 2.000 yuanes, la tasa del impuesto síndrome es del 4% si el alquiler mensual está entre 30.000 yuanes; y 100.000 yuanes, la tasa del síndrome es del 6%. La tasa es del 7,9% si el alquiler mensual es superior a 100.000 yuanes, la tasa del síndrome es del 8%; Las tasas del síndrome fiscal variarán en diferentes regiones.
2. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, las personas físicas deben pagar el impuesto sobre la renta personal, el impuesto al valor agregado, el recargo y el impuesto a la propiedad de acuerdo con la ley. Actualmente, mi país impone un impuesto sobre la renta personal del 10% sobre los ingresos procedentes del alquiler de viviendas. Si los ingresos por alquiler no superan los 4.000 yuanes cada vez, se pueden reducir 800 yuanes de las tarifas; si los ingresos por alquiler superan los 4.000 yuanes cada vez, se puede deducir el 20% de las tarifas. Entonces, el impuesto sobre la renta personal que debe pagar el propietario = {cada ingreso-(cada impuesto sobre la renta pagado por el alquiler de la casa-gastos de reparación)-800}*10%.
3. Importe del impuesto al valor agregado = alquiler/(1-5%)*1,5%. Las tasas de mantenimiento y construcción urbanas y los recargos por educación suelen cobrar el 10% del impuesto al valor agregado. El impuesto a la propiedad se aplica al 4% del alquiler. Si una persona alquila una casa, el alquiler pagado por adelantado se amortiza uniformemente durante el período de arrendamiento y el alquiler mensual no supera los 30.000 yuanes, puede disfrutar del tratamiento preferencial de la exención del impuesto al valor agregado para pequeñas empresas.
En cuanto a la tasa del impuesto al alquiler personal en Guangzhou, el editor la presenta brevemente aquí. Espero que todos puedan marcar la diferencia después de leer este artículo. En algunas zonas, el alquiler se aplica a una tarifa global. Si desea alquilar una casa, puede acudir a la oficina de impuestos local y a otros departamentos pertinentes para conocer la situación de las personas locales que alquilan casas.
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