Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Chengdu 2022

Las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Chengdu son:

1. El ingreso familiar anual es inferior a 50.000 yuanes

2. la vivienda es de 16 metros cuadrados (incluida la vivienda póliza comprada)

3. Para familias con más de dos personas (incluidas dos personas), el solicitante principal debe tener un registro de hogar oficial en el distrito de Wucheng (incluido el Zona de Alta Tecnología) de esta ciudad.

Las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Chengdu incluyen: el ingreso mensual per cápita del hogar es inferior al salario mínimo promedio local, todos los miembros de la familia no tienen casa y el alquiler del hogar es inferior a 20 metros cuadrados. metros. Siempre que el solicitante pueda presentar materiales a los departamentos pertinentes para demostrar que cumple con las condiciones, generalmente puede calificar para alquilar viviendas de bajo alquiler.

Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler

Artículo 16 Para solicitar la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, se deben proporcionar los siguientes materiales:

(1) Prueba de ingresos familiares;

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(2) Documentos que acrediten la situación habitacional de la familia;

(3) DNI y libretas de registro familiar de los miembros de la familia;

(4) Regulaciones del gobierno popular municipal y del condado y otros materiales de apoyo.

Artículo 17 La solicitud de garantía de vivienda de bajo alquiler se llevará a cabo de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Las familias que soliciten garantía de vivienda de bajo alquiler deberán solicitar al sub -la oficina del distrito o el gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro de su hogar Presentar una solicitud por escrito;

(2) La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, revisar si los ingresos familiares y la situación de vivienda familiar del solicitante cumplen con las condiciones prescritas y presentar una revisión preliminar. Las opiniones se publicarán en una lista, y las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud se enviarán al departamento de construcción (seguridad de la vivienda) del gobierno popular municipal (distrito) y del condado;

(3) El departamento de construcción (seguridad de la vivienda) recopilará las opiniones de Dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, se proporcionarán opiniones de revisión sobre si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas, y los materiales de solicitud de los solicitantes calificados se enviarán al departamento de asuntos civiles del mismo nivel;

(4) El departamento de asuntos civiles dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, se proporcionarán opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas y se brindarán comentarios a las autoridades de construcción (seguridad de la vivienda) del mismo nivel;

( 5) Después de la revisión, si los ingresos del hogar y el estado de la vivienda del hogar cumplen con las condiciones prescritas, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) hará un anuncio público por un período de 15 días si no hay objeciones o no hay objeciones después del público; anuncio, el solicitante será registrado como objeto de seguridad de vivienda de alquiler bajo y se le notificará por escrito y se harán públicos los resultados del registro.

Después de la revisión, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede apelar ante la autoridad de construcción (seguridad de la vivienda).

Artículo 18 Las autoridades de construcción (seguridad de la vivienda), asuntos civiles y otros departamentos pertinentes, así como las oficinas de subdistrito y los gobiernos populares de la ciudad, podrán verificar a la familia del solicitante mediante encuestas de hogares, visitas a los vecindarios, solicitudes de cartas, etc. . Ingresos y situación de la vivienda. Los solicitantes y las unidades e individuos relevantes deben cooperar y proporcionar información relevante con sinceridad.

Artículo 19 El departamento de construcción competente (seguridad de la vivienda) considerará exhaustivamente el nivel de ingresos, el grado de dificultad de la vivienda, el orden de solicitud y los métodos de seguridad de la solicitud individual de las familias urbanas registradas de bajos ingresos con dificultades de vivienda, y determinará los correspondientes Los métodos de protección y orden de espera serán anunciados al público.

Para las familias con seguridad de vida mínima de los residentes urbanos que se han registrado como objetivos de seguridad de vivienda de bajo alquiler y solicitan subsidios monetarios para viviendas de alquiler, se debe dar prioridad a los subsidios, y los subsidios deben otorgarse básicamente dentro de sus capacidades. .

La distribución del alquiler en especie debe dar prioridad a huérfanos, ancianos, enfermos, discapacitados y otras familias con necesidades especiales que hayan sido registradas como objetivos de garantía de vivienda de bajo alquiler, familias con subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos, y otras familias que necesitan ayuda urgente.

Artículo 20 Para las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que esperan en el lugar, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) o la agencia de implementación específica firmarán un acuerdo de subsidio de alquiler de vivienda o un acuerdo de alquiler de alquiler bajo. con ellos de acuerdo con las modalidades de seguridad establecidas en los contratos de alquiler de vivienda, subvenciones de alquiler de vivienda o adjudicación de viviendas de alquiler social.

Deben anunciarse los resultados de la emisión de subsidios para viviendas de alquiler y viviendas de bajo alquiler.

Artículo 21 El convenio de subsidio de vivienda en alquiler deberá especificar el monto del subsidio de vivienda en alquiler, la suspensión del subsidio de vivienda en alquiler, etc.

El contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler social deberá especificar el siguiente contenido:

(1) La ubicación, orientación, superficie, estructura, instalaciones auxiliares y equipamiento de la vivienda;

(2) Alquiler y forma de pago;

(3) Propósito y requisitos de uso de la casa;

(4) Plazo de arrendamiento;

(5) Responsabilidad de Mantenimiento de la Vivienda;

(6) Detener la asignación física del alquiler, incluidos los arrendatarios que no cumplan con las condiciones prescritas, prestar, subarrendar o cambiar el uso de la vivienda alquilada de bajo alquiler, y ya no se encuentran en la vivienda alquilada de bajo alquiler sin razones justificables Vivir durante más de 6 meses o no pagar el alquiler de la vivienda de bajo alquiler;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas, incluyendo la devolución de viviendas de bajo alquiler, el ajuste del alquiler, el manejo de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, etc.;

(8) Otros acuerdos.

En comparación con las viviendas comerciales ordinarias, el precio de alquiler de las viviendas de bajo alquiler es relativamente bajo, por lo que este tipo de viviendas sólo pueden ser alquiladas por ciudadanos con condiciones económicas atrasadas. Y dado que el arrendador de la casa no disfruta de la propiedad de la casa, no puede venderla a otros sin autorización después de obtener la calificación para alquilar la casa.

Según el artículo 7 de las “Medidas de Ordenación de la Vivienda Pública en Alquiler”.

La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;

(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.