¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Guangzhou? ¿Qué es la vivienda pública?
¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Guangzhou?
En China, las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar todo el tiempo y el gobierno también realizará las inspecciones correspondientes. Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler que aún cumplan con las condiciones de seguridad de la vivienda después de alquilar durante un cierto período de tiempo pueden continuar alquilando; aquellos que no cumplan con las condiciones de seguridad de la vivienda deben devolver el contrato de arrendamiento y no pueden solicitar la compra de la vivienda pública de alquiler alquilada.
1. Según las normas pertinentes, si el terreno se utiliza para residencia, se puede alquilar primero y luego vender, pero el período de arrendamiento no será inferior a 5 años. El plazo del arrendamiento se computa a partir de la fecha de registro inmobiliario de las viviendas públicas de alquiler. Una vez transcurrido el período mínimo de arrendamiento especificado, la propiedad se puede seguir alquilando o vendiendo al precio aprobado. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes de que expire el plazo del arrendamiento, teniendo éste derecho de tanteo.
2. El objetivo de la vivienda pública de alquiler es proporcionar vivienda asequible a personas con dificultades habitacionales. Cabe destacar que la vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de las instituciones públicas, no de particulares. Los precios de la vivienda pública son generalmente más baratos que los precios del mercado. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario.
3. La calidad de la gestión de la propiedad de las viviendas públicas de alquiler construidas en comunidades de viviendas comerciales debe ser la misma que la de otras viviendas de la comunidad, y el departamento del gobierno local proporcionará los subsidios adecuados para cubrir el déficit. Para comprar viviendas públicas de alquiler, primero debe cumplir las siguientes condiciones: satisfacer las necesidades de alquiler de familias de ingresos medios bajos, trabajadores recién contratados y trabajadores inmigrantes. Cabe destacar que la vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de las instituciones públicas, no de particulares. Los precios de la vivienda pública son generalmente más baratos que los precios del mercado.
¿Qué es la vivienda pública de alquiler?
1. La denominada vivienda pública de alquiler tiene como objetivo permitir a las personas con dificultades habitacionales vivir bien y reducir la presión del alquiler. Su objetivo es proporcionar viviendas asequibles a personas con dificultades de vivienda. Cabe destacar que la vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de las instituciones públicas, no de particulares. Los precios de la vivienda pública son generalmente más baratos que los precios del mercado.
2. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y grupos que se han mudado a la ciudad para trabajar desde otros lugares. Las viviendas públicas de alquiler tienen las ventajas de una planificación razonable y unas instalaciones completas, pero en el uso real también surgen problemas como el registro de viviendas y el alquiler.
¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Guangzhou? El artículo ya te ha dicho la respuesta. En términos generales, este tipo de casas es una política gubernamental proporcionada a algunas personas pobres. Se utiliza para alquiler, pero algunos lugares estipulan que se puede comprar y vender. Sin embargo, debes alquilar durante cinco años antes de poder comprar. Por lo tanto, sólo podrás postularte si cumples con este requisito previo. Además, sabes qué es la vivienda pública.