Yishui, Shandong: El gobierno puede comprar viviendas existentes en el mercado como viviendas de alquiler para talentos.
En términos de aumentar el apoyo del fondo de previsión para la vivienda, las "Medidas" aclaran que si el solicitante del préstamo y su cónyuge cumplen las condiciones de solicitud del préstamo, el límite superior del monto del préstamo del fondo de previsión se incrementará de 600.000 yuanes a 800.000 yuanes. Los préstamos de "empresas al público" y los empleados de depósito único solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el límite del préstamo es de 500.000 yuanes.
Las empresas y otros empleadores que realmente tengan dificultades para pagar los fondos de previsión para vivienda pueden, previa consulta exhaustiva con los empleados, solicitar un aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para vivienda o reducir el índice de pago de los fondos de previsión para vivienda de conformidad con la ley, con un plazo no mayor a 12 meses lunares. Se anima a los nuevos ciudadanos que cumplan con los requisitos para préstamos del fondo de previsión de vivienda local a solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda en toda la ciudad y están sujetos al mismo trato de la ciudad en términos de revisión y reembolso del préstamo.
Las “Medidas” mencionan la implementación de políticas de vivienda para el talento y la implementación de agencias de compra y construcción de viviendas en alquiler para el talento. El gobierno puede comprar directamente algunas casas pequeñas para el mercado inmobiliario comercial y utilizarlas como viviendas de alquiler para talentos para acelerar la liquidación de viviendas comerciales y promover la retirada de capital de las empresas inmobiliarias.
En términos de apoyo a la compra de casas por parte de grupos con necesidades urgentes, las "Medidas" mencionaron que se alienta a las empresas promotoras a llevar a cabo de manera flexible actividades promocionales con fines de lucro, como la compra grupal de casas. Examinar empresas de vivienda y recursos de vivienda de alta calidad, apuntar a maestros, trabajadores médicos, personal militar activo (retirado), policía, personal de rescate de emergencia y otros grupos para implementar un acoplamiento preciso, establecer un "supermercado de descuento de vivienda especial", optimizar los servicios de transacciones, y acelerar la liquidación de existencias de viviendas comerciales.
Al mismo tiempo, las instituciones financieras que apoyan los préstamos para el desarrollo y reducen las tasas de interés de las hipotecas personales recibirán apoyo prioritario en términos de nuevos depósitos fiscales y cuentas de fondos del gobierno.
Las empresas promotoras de bienes raíces que tengan dificultades operativas afectadas por la epidemia del nuevo coronavirus pueden solicitar el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión de vivienda de acuerdo con la normativa. El período de aplazamiento es 65438 + 31 de febrero de 2022. Durante este período, los empleados que pagan pueden retirar y solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda normalmente y no se verán afectados por el retraso en el pago.
Las "Medidas" también mencionan que se debe optimizar la oferta de suelo. Lanzar algunos terrenos comerciales y residenciales con instalaciones de apoyo completas y ubicaciones relativamente superiores, y determinar razonablemente el precio inicial para aumentar el entusiasmo de las empresas inmobiliarias por adquirir terrenos e impulsar la confianza del mercado. Al mismo tiempo, se harán esfuerzos para aumentar la promoción de inversiones para las empresas centrales. Alentar a las empresas estatales a desarrollar y construir proyectos de viviendas comerciales solas o conjuntamente con empresas locales.