Trámites de transferencia de viviendas de alquiler social

Análisis jurídico: 1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento. 2. El arrendador puede verificar la tarjeta de identificación del inquilino (puede ir a la Oficina de Seguridad Pública para confirmar) y solicitar una copia como anexo al contrato. 3. El inquilino puede consultar el certificado de propiedad del propietario (se puede confirmar en la bolsa de bienes raíces local) y el documento de identidad del propietario (se puede confirmar en la Oficina de Seguridad Pública). ) y los dos certificados están unificados (es decir, el propietario del certificado de propiedad es el mismo que el documento de identidad) ... 4. La firma del contrato (propietario) es la misma que la del propietario del certificado de propiedad. En caso de inconsistencia, se requiere un poder del dueño de la propiedad. 5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.

Base legal: Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles surtirá efecto después de ser registrados de conformidad con la ley sin registro; , no será eficaz y la ley no se aplicará excepto donde se especifique. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.