¿Qué significa comportamiento intermediario?
El primero se refiere al corredor que informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato; el segundo se refiere al intermediario que proporciona servicios de medios para la celebración del contrato.
Si se ordena a un intermediario, la remuneración será pagada por el comitente;
Cuando se produzca la intermediación, la remuneración será pagada a la parte que celebra el contrato.
El llamado intermediario instructor significa que el intermediario busca al cliente y encuentra e instruye a las personas que pueden establecer una relación contractual con el cliente. Está directamente orientado al cliente.
El llamado intermediario de medios significa que el intermediario busca, presenta y relaciona entre el cliente y el tercero. No sólo informa de la posibilidad de celebrar un contrato, sino que también trata con el cliente y. el tercero para promover a las dos partes a celebrar un contrato.
Pregunta 2: Introducción al comportamiento de intermediario El intermediario es esencialmente una forma de negocio, una actividad de corretaje que conecta a las personas, recomienda medios y promueve transacciones entre ambas partes. Generalmente, un intermediario es una persona a la que se le paga por participar en dichas actividades de corretaje para sujetos iguales. La base de un contrato de intermediación es un contrato de encomienda. Los contratos de intermediario ocurren en las dos situaciones siguientes:
Pregunta 3: ¿Qué es el "comportamiento de intermediario"? ¿Qué es una "violación disciplinaria"? El comportamiento de intermediario se refiere a la presentación de información para la celebración de un contrato o a la prestación de servicios de intermediación para la celebración de un contrato. Un intermediario es una persona u organización que presenta inversores para firmar contratos o brinda oportunidades de firma de contratos. Su función principal es actuar como intermediario cuando los inversores y las empresas de futuros firman contratos de corretaje.
Un contrato disciplinario se refiere a un contrato en el que una parte realiza actos jurídicos civiles para la otra parte en su propio nombre basándose en el encargo de la otra parte y recibe una remuneración. Entre ellos, una persona que maneja negocios para otra parte en su propio nombre es un corredor. La denominada empresa de corretaje es un empresario independiente y su negocio es el comportamiento de corretaje. Los corredores son comerciantes independientes.
Por lo tanto, la acción disciplinaria es una actividad en la que uno realiza acciones legales civiles para la otra parte en nombre propio y cobra una remuneración basada en la encomienda de la otra parte.
Pregunta 4: Si el órgano administrativo no queda satisfecho con la acción de mediación posterior, se refiere a la efectividad de la mediación;
La reconsideración debe basarse en la legalidad y racionalidad de la acción administrativa específica. Se puede entender desde tres aspectos: * *Responsabilidad, es decir, las actuaciones administrativas del sujeto administrativo basadas en la potestad administrativa deben conllevar las responsabilidades legales correspondientes.
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Pregunta 5: ¿Qué significa intermediario de ventas? El intermediario entre la Parte A y la Parte B es un intermediario, sabiendo que la transacción entre la Parte A y la Parte B requiere o debe requerir los servicios de un intermediario y negocia cobrarle parte de la tarifa del servicio.
Pregunta 6: En cuanto a si los intermediarios deben tener calificaciones comerciales especiales, de acuerdo con las disposiciones legales sobre el comportamiento de los intermediarios, hay dos opiniones: en primer lugar, "los intermediarios sólo pueden contratar intermediarios que hayan sido registrados y aprobados por agencias estatales relevantes persona jurídica o ciudadano que hace negocios” (ver "Interpretación de la Ley de Contratos de la República Popular de China", página 594, Law Press, edición de 1999). También existe la opinión de que "el objeto de un contrato de intermediación no es especial, y tanto las personas jurídicas como los ciudadanos pueden convertirse en intermediarios en un contrato de intermediación" (ver "¿Nueva teoría del derecho contractual"? Disposiciones específicas, página 331, Universidad de China Prensa de Ciencias Políticas y Derecho, 1997). A juzgar por la situación actual, es necesario plantear requisitos especiales para las calificaciones de las empresas especializadas en servicios de intermediación (negocios de intermediación), es decir, deben cumplir las condiciones de una persona jurídica y estar registradas antes de poder operar. Para las personas jurídicas o ciudadanos que se dediquen a otros negocios que proporcionen conveniencia para transacciones entre otros, su conducta será una conducta de intermediación legal, siempre que no viole las disposiciones imperativas de la ley, y podrán ser remuneradas de conformidad con el contrato.
Pregunta 7: ¿Qué significa intermediario? El llamado intermediario se refiere a un sistema en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración. Un intermediario es un intermediario que informa oportunidades de información o proporciona contactos con los medios para que los clientes lleven a cabo acciones legales civiles con terceros.
Definición intermedia
Según el artículo 424 de la "Ley de Contratos de la República Popular China": "Un contrato de intermediación es cuando el corredor informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o prevé la celebración de un contrato. Un contrato es un contrato en el que el intermediario proporciona servicios de intermediación y el principal paga una remuneración ", por lo que el llamado intermediario se refiere a un sistema en el que el intermediario informa de la oportunidad de celebrar un contrato. al mandante o presta servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el mandante paga una remuneración. Un intermediario es un intermediario que informa oportunidades de información o proporciona contactos con los medios para que los clientes lleven a cabo acciones legales civiles con terceros.
La diferencia entre un intermediario y un agente
La diferencia entre un agente y un intermediario es que un agente necesita tener una expresión independiente de intención para realizar actos jurídicos civiles en nombre de el principal con base en el derecho de agencia, mientras que el intermediario no realiza actos jurídicos civiles en nombre del principal, sino que solo informa oportunidades de contratación al principal o sirve como medio de contratación, y no participa en la relación entre el principal y un tercero. El corredor no está obligado a traspasar las consecuencias de la gestión de los asuntos al mandante. En resumen, un intermediario no puede realizar actos jurídicos en nombre de un principal, mientras que un agente realiza actos jurídicos en nombre del principal. Además, los intermediarios suelen ser actos remunerados, mientras que los agentes también incluyen agentes no remunerados.
Corredores de futuros
El artículo 10 de la tercera parte del "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre diversas cuestiones relativas al juicio de casos de disputas sobre futuros" (Interpretación del Fa No. 200310) establece que Los intermediarios del mercado de futuros son Se refiere a ciudadanos, personas jurídicas, empresas de futuros o clientes a quienes "las empresas o clientes de futuros les han confiado" y "prestan servicios de intermediación para oportunidades de contratación o la celebración de contratos de corretaje de futuros" y por los cuales las empresas o clientes de futuros pagan una remuneración. intermediarios de conformidad con el acuerdo.
Pregunta 8: ¿Qué es un "intermediario"? ¿Qué hace exactamente? El comportamiento de intermediario se refiere al comportamiento en el que, según el acuerdo entre las dos partes, una de las partes proporciona información comercial al informar oportunidades comerciales a la otra parte, y la otra parte paga una cierta cantidad de remuneración al corredor después de la transacción introducida por está establecido. En el proceso de celebración de un contrato entre el mandante y un tercero, el intermediario desempeña el papel de intermediario y no necesita expresar intenciones al tercero en nombre del mandante.
Pregunta 9: ¿Qué es un contrato de intermediación? La base de un contrato de intermediación es un contrato de encomienda. Los contratos de intermediario ocurren en las dos situaciones siguientes:
Primero, el cliente toma la iniciativa de encontrar un intermediario. Por ejemplo, A tiene una casa para alquilar y encuentra a la empresa B como agencia intermediaria para el arrendamiento de viviendas. La empresa B encuentra un candidato adecuado para él entre los inquilinos registrados por su empresa, es decir, la empresa C. La empresa C es la principal. de la casa de alquiler. A y C firman un contrato de alquiler de casa.
La empresa B cobra honorarios de agencia (comisiones). Según la práctica actual en el ámbito nacional en materia de contratos de intermediación, la comisión la paga el arrendatario.
En segundo lugar, los corredores toman la iniciativa de encontrar clientes. Los agentes tienden a estar bien informados. Por ejemplo, la Parte A sabe que algo se vende en un lugar determinado, pero la Parte B, que necesita comprarlo con urgencia, no lo sabe. La Parte A informará sobre la celebración del contrato a la Parte B y proporcionará servicios de medios para que la Parte B celebre el contrato, de modo que la Parte B pueda comprar lo que necesita en algún lugar según sus propios deseos, y la Parte B pagará una cierta comisión a la Parte A..
La base de los dos contratos de intermediación anteriores es el contrato de encomienda. En el primer caso, A y C son clientes de la empresa B. En el segundo caso, aunque A encontró a B primero, B finalmente se convirtió en cliente de A y B le pagó una comisión.
El intermediario en un contrato de intermediación no es el agente del principal, sino un intermediario que actúa como introducción y ayuda entre las dos partes de la transacción. Un agente celebra un contrato con un tercero en nombre del principal, sujeto a la autorización del principal. Una vez finalizados los asuntos encomendados, se decide si pagar una remuneración al fideicomisario de acuerdo con el acuerdo remunerado o gratuito en el contrato. El propósito del comportamiento intermediario es facilitar las transacciones entre otros y obtener una compensación. Por tanto, una característica típica de un contrato de intermediación es la remuneración.
El comportamiento de los intermediarios se puede dividir en intermediarios informantes que brindan oportunidades de firma de contratos, intermediarios de medios que brindan servicios de presentación e intermediarios informantes e intermediarios de medios.
Hay dos opiniones sobre si un corredor debe ser una persona con calificaciones comerciales especiales: primero, un corredor solo puede ser una persona jurídica o un ciudadano dedicado a negocios de corretaje registrado y aprobado por la agencia estatal correspondiente (consulte "Interpretación China de la Ley de Contratos de la República Popular China, página 594).
Prensa Jurídica, edición 1999). También existe la opinión de que el objeto de un contrato de intermediación no es especial, y tanto las personas jurídicas como los ciudadanos pueden convertirse en intermediarios en los contratos de intermediación (ver "Teoría de la nueva ley contractual"). Disposiciones específicas, página 331, China University of Political Science and Law Press, 1997). A juzgar por la situación actual, es necesario plantear requisitos especiales para las calificaciones de las empresas especializadas en servicios de intermediación (negocios de intermediación), es decir, deben cumplir las condiciones de una persona jurídica y estar registradas antes de poder operar.