¿Cuáles son las ocho categorías de terrenos edificables?

Los terrenos de construcción incluyen terrenos para residencias urbanas y rurales e instalaciones públicas, terrenos industriales y mineros, instalaciones de transporte y conservación de agua, instalaciones turísticas y militares. Clasificación de terrenos de construcción: según los diferentes usos de los terrenos de construcción, los terrenos de construcción se pueden dividir en categorías como terrenos para agencias estatales, terrenos para uso militar, terrenos para cierta energía, conservación de agua y otras grandes infraestructuras, y terrenos para ciencia. educación, cultura y salud.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de la Tierra de la República Popular China"

Artículo 4 El Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra.

El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara el uso de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.

Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales, tierras de aprovechamiento de agua para tierras agrícolas, superficies de aguas de cría, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.

Las unidades y los individuos que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.

Artículo 45: Por necesidades de interés público, si concurre alguna de las siguientes circunstancias, y es realmente necesario expropiar tierras de propiedad colectiva de los agricultores, se podrá expropiar de conformidad con la ley:

Necesidades militares y diplomáticas;

(2) Se requiere terreno para la construcción de infraestructura de energía, transporte, conservación de agua, comunicaciones, correos y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. p>

(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, empresas públicas como deportes, medio ambiente ecológico y protección de recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, servicios comunitarios integrales, bienestar social, servicios municipales, servicios especiales. cuidado y reasentamiento, protección de héroes y mártires, etc. necesitan tierra;

(4) Organizaciones gubernamentales Tierra requerida para la implementación de proyectos de reubicación y vivienda asequible para el alivio de la pobreza;

(5 ) Dentro del alcance de los terrenos de construcción urbana determinados en el plan general de uso de la tierra, con la aprobación del gobierno popular a nivel provincial o superior, el gobierno popular local a nivel de condado o superior. Es necesario desarrollar terrenos para la construcción;

(6) Otras circunstancias en las que las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden ser expropiadas por motivos de interés público.

Las actividades de construcción especificadas en el párrafo anterior deberán cumplir con el plan nacional de desarrollo económico y social, el plan general de uso del suelo, la planificación urbana y rural y la planificación especial especificadas en los puntos (4) y (; 5) también deberán incluirse en el plan nacional anual de desarrollo económico y social; las parcelas de desarrollo especificadas en el punto (5) deberán cumplir con los estándares prescritos por el departamento de recursos naturales del Consejo de Estado.