¿Cómo evitar el alquiler en grupo?

1. Honorarios de propiedad

Asegúrese de preguntar claramente El paquete de alquiler no incluye honorarios de propiedad

Si están incluidos, debe estar claramente escrito. el contrato - alquiler xxx yuanes/mes (incluidos los honorarios de la propiedad);

Si no está incluido, asegúrese de preguntar cómo se calculan los honorarios de la propiedad y cuánto cuesta por metro cuadrado

También escribe claramente lo que pagas. La propiedad es el metro cuadrado de tu habitación, o incluye el área compartida (como sala de estar, baño)

.. Haz los cálculos a continuación ヾ(≧ ?≦*)ゝ

si la habitación Si el área de la habitación x tarifa de propiedad/metro cuadrado, el área específica de la habitación debe estar escrita en el contrato (por ejemplo, 15㎡)

Si el área de la habitación y el área compartida x la tarifa de la propiedad/metro cuadrado, el área compartida exacta debe escribirse claramente cuánto es, ya sea que se comparta entre personas o hogares (un hogar significa cuántos). las habitaciones de la casa se comparten por igual, y una persona quiere decir que incluso si viven 10 personas en una habitación, se cuenta como 10 acciones)

No escuches lo que dice el propietario ¡Uy, la propiedad! La tarifa no es mucha, por lo que no es necesario que la escriba con tanto detalle. ¡¡¡No !!!! Si no la escribe, se encontrará con un propietario sin escrúpulos o incluso con un propietario n, y se atreverá a preguntarle. ¡¡Para una casa con un área de 120 metros cuadrados por la tarifa mensual de propiedad!! ¡¡De todos modos, no está escrito en el contrato!!

2. sobre todo, verifique si el monto del alquiler coincide con lo que el propietario negoció con usted. Lo mejor es escribirlo tanto en letras mayúsculas como en minúsculas (consulte la factura)

En segundo lugar, debe hacerlo. Verifique si el método de pago del alquiler coincide con lo que dijo el propietario, ya sea pago mensual (los apartamentos generalmente ofrecen pagos mensuales para estudiantes universitarios), pago trimestral (una vez en marzo), pago semestral (una vez en junio) o pago anual. Pago

Nuevamente, es el monto del depósito. Nanjing generalmente deposita uno y paga tres, es decir, paga 4 meses de alquiler en el primer mes, incluidos 3 meses de alquiler y un mes de depósito a partir del cuarto. de mes en adelante, paga trimestralmente/mensualmente, pago semestral, etc. Paga el alquiler

3. Las tarifas de agua de Nanjing generalmente se calculan por tonelada. el agua cuesta unos pocos yuanes por tonelada. Es una tonelada, lo cual es muy barato. Simplemente calcule por persona.

La factura de gas más rentable se calcula por persona. que por hogar (¿puedes resolverlo ~)

Si necesitas cocinar, ten cuidado de preguntar con gas natural o paquete de gas, ¿cómo compartirlo en partes iguales? Si no cocinas, claramente debes hacerlo. Indique si lo comparte en partes iguales (algunas casas usan un gas para bañarse y cocinar, por lo que incluso si no cocina, debe compartirlo en partes iguales con los demás). El gas utilizado para cocinar es una gran pérdida, así que asegúrese de negociar una compensación. con el arrendador)

Del mismo modo, ¡¡¡no escuches al arrendador decir que el gas no cuesta mucho!!! ¡¡Todo muy claro!!

4. Factura de la luz

Sacando la factura de la luz por separado, es verdad, me enojo mucho cuando hablo de la factura de la luz

Imaginándonos el artículo anterior El de las costillas de cerdo estofadas...

La factura de la luz para los civiles es de 0,58/kWh, 0,3 céntimos antes de las 7 de la mañana y después de las 19 (parecen ser las 9). ..emmm, lo olvidé)

La electricidad comercial es relativamente cara, oscila entre 1,2 y 1,5, y la más cara no superará el 1,5. Por favor, no la alquile si supera... La factura de la luz es casi. 300 al mes sin usar nada, pero puede ser hasta un mes con el aire acondicionado encendido 600

La factura de la luz hay que escribirla claramente si no quieres que te engañen, 1. ) usted, el inquilino, paga usted mismo la factura de la luz (puede pagarla con Alipay, el propietario tiene una tarjeta de agua y luz) y luego la divide en partes iguales, 2) el propietario la paga según el recibo y la divide en partes iguales 3. Hay un contador principal (puedes ver el grado) y el precio se calcula en x bruto/kWh

Nota:

No escuches al propietario decir: "Yo. No sabré cuánto será mi precio de electricidad hasta entonces". "Dinero, te lo diré"

Sí, las casas de alquiler grupales tienen precios de electricidad escalonados, pero calcular los niveles es muy problemático y problemático. La mayoría de la gente no lo entiende. El resultado de lo que dijo es: puede pagar tanta electricidad como quiera....

Por lo general, cuando me enfrento a facturas de electricidad tan vagas, simplemente me voy. Después de haber sido estafado tantas veces, ¿seguiré creyéndote?

Después de preguntar claramente arriba, todo está claro en lo que respecta al contrato, grabe en video y grabe el proceso de negociación si es necesario. es 1.5, siempre que el cálculo sea claro, podemos aceptarlo, pero me temo que no está claro ~~

5 Tarifa de Internet

Personalmente, recomiendo obtener una usted mismo. y colocar el enrutador en su propia casa solo cuesta entre 50 y 60 yuanes al mes para una red de 20 M (instalación gratuita puerta a puerta por parte de empresas de telecomunicaciones móviles)

Los alquileres grupales comparten la tarifa de Internet, en primer lugar. , no es barato y, en segundo lugar, el enrutador puede estar demasiado lejos y la señal no es buena

6 Depósito

Después de alquilar una casa durante tantos años, ser. Sinceramente, mi depósito nunca ha sido reembolsado en su totalidad. El propietario deducirá puntos por varias razones. Los propietarios de Kinder deducirán menos puntos y los propietarios sin escrúpulos deducirán puntos.

Sólo descuenta todo