¿Qué es una construcción de pantalla?

En términos generales, los edificios pantalla se refieren a varios rascacielos conectados entre sí en ciudades densamente pobladas para bloquear la luz y reducir la velocidad del viento. Los edificios de Pingfeng son como pantallas.

Causas

Los críticos creen que la aparición de los edificios de Pingfeng se debe a la falta de planificación y supervisión urbana del gobierno cuando los promotores inmobiliarios desarrollan nuevas áreas en las afueras. de la ciudad, para maximizar el uso de terrenos costosos, por un lado, se desarrollan nuevos edificios a gran altura y, por otro lado, se minimiza la distancia entre edificios para formar pantallas, convirtiendo las áreas antiguas en el. la ciudad se vuelve como una cuenca. En Hong Kong, Tai Wai, Tsuen Wan y Sham Shui Po se enfrentan a este problema.

Además, también hay opiniones de que la aparición de edificios pantalla está relacionada con la reubicación del antiguo aeropuerto de Kai Tak, la eliminación de las restricciones de altura de los edificios en el área urbana y la modificación de las normas de construcción. , por lo que los baños no necesitan estar equipados con ventanas. Los desarrolladores pueden cambiar el diseño de edificios residenciales de una escalera y ocho unidades.

También existe la opinión de que el gobierno ha cambiado sus prácticas de uso del suelo en los últimos años y ha fusionado pequeñas calles y callejones en áreas de desarrollo más grandes, lo que ha resultado en la construcción de más superficies manteniendo la misma proporción de parcelas. Finalmente, se construyó una pantalla enorme.

Proponente del concepto

El efecto de pantalla fue propuesto por primera vez por la Sociedad Changchun, quien se opuso al proyecto en 2004 cuando se planeó el hotel Wan Chai South del Grupo Hopewell. El edificio del hotel era como una pantalla, lo que afectaría la circulación del aire en el distrito de Wan Chai.

Desde 2006, el grupo ambientalista Environmental Touch ha lanzado numerosas acciones contra los edificios pantalla y ha abogado por revisiones judiciales y protestas en los sitios de venta de terrenos para oponerse a la subasta de terrenos sospechosos de ser utilizados para la construcción de edificios pantalla. Como resultado, el precio de la transacción de subasta es mucho más bajo que el precio a plazo del promotor inmobiliario.

Impacto

El efecto pantalla significa que el edificio es como un dosel, bloqueando la entrada y salida del viento natural. Esto hace que el aire de la ciudad se empobrezca, se "fuera". "el cielo", y sofocante, afectando a las zonas circundantes. El entorno de vida, la calidad del aire, el paisaje y la luz natural de los residentes han debilitado el flujo de aire en zonas relativamente interiores y elevado las temperaturas, exacerbando los problemas regionales de contaminación del aire y aumentando la proporción de residentes que sufren por problemas respiratorios