¿Las viviendas de alquiler bajo tienen derechos de propiedad y cuáles son las políticas de vivienda de alquiler bajo del gobierno?

Hoy en día, muchas personas prestan cada vez más atención al conocimiento de los derechos de propiedad, por lo que al comprar una casa, muchas personas preguntan cuántos años tienen los derechos de propiedad, porque los derechos de propiedad pueden revelar mucha información, como si es una casa pequeña y si es legal. Mucha gente tiene preguntas sobre si las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad y cuál es la política de vivienda de bajo alquiler del gobierno. Permítenos a nosotros y al editor compartirlo con tus amigos.

En primer lugar, ¿las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad?

Hasta ahora, los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler están en manos del Estado. Sin embargo, a medida que el país comienza a implementar la "fusión de dos urbanizaciones", las nuevas regulaciones señalan que las viviendas de bajo alquiler pueden venderse a los inquilinos con un descuento después de cinco años consecutivos de residencia continua y después de pagar las tarifas correspondientes. la oficina de bienes raíces para solicitar un certificado formal de bienes raíces. Sin embargo, si el arrendatario cambia de dueño, la diferencia deberá compensarse en el momento de la transferencia.

Al comprar y vender, solo se puede vender a la unidad o al país, y no se pueden comprar ni vender casas de forma privada. Por lo tanto, hay que tener cuidado a la hora de comprar viviendas de bajo alquiler, especialmente viviendas de segunda mano.

En segundo lugar, la política de vivienda de bajo alquiler del gobierno

1. La política de vivienda de bajo alquiler está diseñada para familias urbanas de bajos ingresos que no pueden pagar ni una vivienda comercial ni una vivienda asequible. política de vivienda social. Se refiere a que el gobierno proporcione viviendas de seguridad social a familias que cumplan con los bajos niveles de vida y las dificultades de vivienda de los residentes urbanos a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquileres en especie.

2. Situación actual de la vivienda de bajo alquiler: La política de vivienda de bajo alquiler ha logrado ciertos resultados al ayudar a las familias de bajos ingresos a resolver problemas básicos de vivienda. A finales de 2006, 512 de las 657 ciudades del país habían establecido sistemas de vivienda de bajo alquiler, lo que representa el 77,9% del total; un total de 547.000 familias de bajos ingresos en China habían mejorado sus condiciones de vivienda mediante políticas de vivienda de bajo alquiler.

A finales de 2006, los fondos acumulados para la construcción de viviendas de bajo alquiler en todo el país ascendían a 7.080 millones de yuanes, alcanzando los 2.340 millones de yuanes sólo ese año, lo que representa el 13% de los fondos acumulados recaudados desde 1999. La superficie habitacional per cápita de China aumentó de 17,8 metros cuadrados en 1993 a 28 metros cuadrados.

3. Condiciones para solicitar vivienda de alquiler social: La vivienda de alquiler social tiene objetivos de oferta específicos. Quienes cumplan con las condiciones de oferta de viviendas de bajo alquiler deben presentar una solicitud al gobierno. Sólo después de la revisión y aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes podrán comprar, alquilar o subsistir. No existe derecho de herencia en viviendas de bajo alquiler.