¿A cuánto asciende el salario anual por comprar una casa en Shanghai?

Ha sido difícil comprar una casa en China desde la antigüedad, y ahora es aún más difícil comprar una casa. Después de todo, cada vez más personas quieren vivir en ciudades y es imposible construir casas de manera informal como en las zonas rurales. Especialmente en las ciudades de primer nivel, los precios de la vivienda son inasequibles. Entonces, si desea comprar una casa en Shanghai, ¿cuál es el ingreso familiar mínimo anual?

A este respecto, los expertos de la red inmobiliaria dieron la respuesta: si quieres comprar una casa en Shanghai, ¡los ingresos anuales de tu familia deben ser de al menos 344.000 yuanes! Es más, lo que compré fue una casa comercial normal y corriente y el precio se acercaba a la media. Si es una mansión, ni se te ocurra. Al fin y al cabo, ahora circulan por Internet historias sobre la mansión By-Health de Shanghai. Una sola casa cuesta cientos de millones. Una familia con un ingreso anual de sólo 30.000 a 40.000 yuanes no puede permitirse una casa así en toda su vida.

Si quieres comprar una casa en Shanghai, necesitas al menos 5 millones y un pago inicial de al menos 15.000. En otras palabras, una familia con un ingreso anual de 344.000 yuanes necesitará de 4 a 5 años para cobrar el pago inicial de una casa. Después de eso, tendrá que pagar el pago mensual del banco de casi 20.000 yuanes. , una familia con ingresos anuales Para una familia con ingresos de 344.000 yuanes, la presión sigue siendo muy alta.

Y lo que es más importante, aunque Shanghai es la ciudad económicamente más desarrollada de China, los ingresos de la mayoría de los habitantes de Shanghai no son altos. Por ejemplo, en el primer trimestre de 2020, el ingreso per cápita en Shanghai fue de solo 19.621 yuanes, por lo que el ingreso anual fue de solo 78.484 yuanes. El ingreso anual de dos personas en una familia fue de solo 156.000 yuanes, menos de la mitad. el umbral mínimo para comprar una casa en Shanghai. Si se calcula de esta manera, ¡al menos el 80% o incluso el 90% de las personas que trabajan en Shanghai no pueden permitirse una casa en Shanghai! Por supuesto, la casa aquí es un apartamento normal y corriente de tres habitaciones con una superficie de 100 metros cuadrados. Si se trata de un apartamento pequeño de 50 a 60 metros cuadrados, comprar una casa puede que no sea tan difícil. Se estima que la mayoría de ellos todavía pueden permitirse una vivienda, razón por la cual los promotores de las grandes ciudades diseñan ahora apartamentos cada vez más pequeños.

Pero la pregunta es, ¿merece la pena gastar tanto dinero en comprar una casa en Shanghai? Aunque las ciudades de primer nivel como Shanghai tienen recursos mucho mejores que otras ciudades, ¿realmente vale la pena gastar varias o incluso diez veces más dinero para comprar una casa que en otras ciudades por estos recursos? No me parece. Tal como dijo una persona de nuestro pueblo que compró una casa en Shanghai: Aunque compré una casa de más de 50 metros cuadrados, era mejor que alquilarla. Si quisiera establecerse en Shanghai, tendría que comprar una casa grande. Desafortunadamente, las casas grandes están fuera del alcance de la gente común. Deberías trabajar en Shanghai durante unos años más mientras eres joven y luego regresar a la capital provincial o a tu ciudad natal para encontrar un trabajo más relajado cuando seas mayor.

De hecho, mi opinión sobre la compra de una casa siempre ha sido que si tienes suficiente fortaleza financiera, cómprala cuando llegue el momento de comprarla. Sin embargo, si sientes que tu fortaleza financiera no es suficiente, o. Estará bajo una gran presión después de comprar una casa, pero no la compre. De todos modos, alquilar una casa no es mucho peor que comprarla. En la mayoría de las ciudades, alquilar una casa también puede permitir que los niños vayan a la escuela.