Nuevo acuerdo de vivienda en el distrito escolar de Changzhou

Análisis legal: la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de cada distrito y la Oficina de Construcción de la Zona de Desarrollo Económico de Changzhou deben hacer un buen trabajo en la gestión de ventas de viviendas terminadas de nueva construcción, y la ciudad de Liyang puede referirse a la implementación.

Antes de la implementación de este aviso, las empresas de desarrollo inmobiliario y otras empresas que soliciten una licencia de preventa para viviendas terminadas y no hayan completado la producción y entrega de casas modelo estándar deberán exhibir públicamente los planos de construcción decorativos. que han sido revisados ​​y aprobados por la agencia de revisión gráfica en el sitio de ventas, materiales principales, piezas, equipos y listas, y hacen un buen trabajo de certificación notarial de imágenes en el sitio.

Base legal: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de bienes raíces urbanos, mantener el orden del mercado inmobiliario, proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios, y promover el desarrollo inmobiliario Para garantizar el sano desarrollo de la industria, se formula esta ley.

Artículo 2 Dentro del ámbito de los terrenos de propiedad estatal (en lo sucesivo, terrenos de propiedad estatal) en áreas de planificación urbana de la República Popular China, quienes obtengan los derechos de uso de la tierra de terrenos de desarrollo inmobiliario , participar en el desarrollo inmobiliario, transacciones inmobiliarias e implementar la gestión inmobiliaria deberán cumplir con esta ley.

El término “casa” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a casas y otras edificaciones y estructuras ubicadas en terrenos.

El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos con derechos de uso de suelo de propiedad estatal obtenidos de conformidad con esta Ley.

Las operaciones inmobiliarias a que se refiere esta Ley incluyen la enajenación de inmuebles, la hipoteca sobre inmuebles y el arrendamiento de viviendas.

Artículo 3 El Estado implementará un sistema de uso remunerado y restringido de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto se exceptuará cuando el Estado asigne derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance especificado en esta ley.