Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - ¿Es ilegal utilizar terrenos industriales para la industria del entretenimiento?

¿Es ilegal utilizar terrenos industriales para la industria del entretenimiento?

Es ilegal.

El suelo industrial se utiliza para actividades productivas.

El artículo 4 de la Orden No. 39 del Ministerio de Tierras y Recursos de 2007 enumera claramente los terrenos industriales como terrenos comerciales. Las regulaciones señalan: terrenos comerciales como industria, comercio, turismo, entretenimiento y vivienda comercial. , así como los mismos terrenos. Si existieran más de dos usuarios del terreno, el terreno se traspasará mediante licitación, subasta o cotización. Los terrenos industriales según los términos incluyen terrenos de almacenamiento, pero no incluyen terrenos mineros. Este artículo yuxtapone la industria, el comercio, el turismo, el entretenimiento y la vivienda comercial, comúnmente conocidos como los "cinco tipos de terrenos comerciales", más los "terrenos de servicio" utilizados en la vida diaria, y los combina para denominarlos "seis tipos de terrenos comerciales". ".

Los "suelos comerciales" mencionados deben dividirse en dos tipos: "cambiar el uso del suelo a uso comercial" y "realizar desarrollo comercial y construcción en el suelo original sin cambiar el uso del suelo".

"Cambio de uso de suelo a terreno comercial" se refiere a la situación en la que el uso de suelo de terreno no comercial obtenido originalmente mediante asignación o transferencia se cambia a terreno comercial, y este último se refiere a la situación en la que el terreno la propiedad no cambia. Las actividades que involucran el desarrollo y construcción de edificios en el terreno para su transferencia o arrendamiento han sido aprobadas con base en el uso original del terreno. Para las actividades que cambian el uso de la tierra, según Guobanfa (2003) No. 70 y Guobanfa (2004) No. 71, ya sea que la tierra sea asignada o transferida, debe volver a subastarse mediante licitación, subasta y cotización.