¿Cuáles son los factores que afectan la iluminación de la casa? ¡Cuidado con comprar la casa equivocada!
1. ¿Cuáles son los estándares para la iluminación residencial?
Según el "Código de planificación y diseño para áreas residenciales urbanas" de mi país (GB50180-93-93), "el estándar de luz solar para edificios residenciales en las grandes ciudades es ≥2 horas en condiciones de frío intenso y ≥1 hora en el solsticio de invierno los edificios residenciales para personas mayores no deben tener menos de 2 horas de luz solar estándar en el solsticio de invierno; agregar instalaciones fuera del edificio diseñado originalmente no reducirá la norma de luz solar original de las casas adyacentes; Los edificios en proyectos de renovación de distritos antiguos pueden reducirse según corresponda, pero no deben tener menos de 1 hora de sol en un día frío estándar”.
2.
1. Espaciamiento de los edificios
El espaciado de los edificios es el principal factor que afecta los efectos de iluminación.
De acuerdo con el "Código de Planificación y Diseño para Áreas Residenciales Urbanas (GB50180-93-93)", "La distancia entre edificios debe basarse en el tiempo de luz solar de no menos de 1 hora (ventana inferior residencial ) en el solsticio de invierno La fórmula de cálculo es: espacio entre edificios = altura desde el piso exterior del edificio hasta la cornisa del edificio ÷ tan (a) a es el ángulo de altitud solar al mediodía en el solsticio de invierno ”
2. Tipo de casa
El diseño del apartamento también afecta el efecto de iluminación de la casa. Generalmente los departamentos con mejor iluminación son cuadrados y transparentes. El ancho y la profundidad de una casa cuadrada favorecerán más la iluminación natural.
Al mirar casas y elegirlas, los compradores pueden prestar atención al hecho de que la luz del sol se debilitará a medida que aumenta la profundidad. En otras palabras, cuanto más ancha sea la casa y menor sea la profundidad, mejor será la iluminación, pero el efecto de iluminación definitivamente se verá afectado si el ancho es pequeño y la profundidad es grande;
3. Suelo
La altura del suelo también afectará a la iluminación. En términos generales, la selección de pisos para edificios residenciales pequeños de gran altura debe ser de al menos 3 pisos; para pisos residenciales de gran altura, el área intermedia debe tener mejor iluminación. Actualmente, las casas en el mercado son principalmente de gran altura, por lo que al momento de comprar una casa, lo mejor es elegir un área de 1/3 a 2/3 del total de pisos. Esta área generalmente tiene buena iluminación.
4. Entorno circundante
No ignores a tus vecinos. Si hay rascacielos u otros edificios altos alrededor de la comunidad, bloquearán la luz del sol y el efecto de iluminación, naturalmente, será deficiente. Por lo tanto, al comprar una casa, es necesario realizar una inspección in situ de los alrededores del edificio residencial y no ignorar este factor.
En tercer lugar, ¿bajo qué condiciones es más preciso juzgar la iluminación?
1. Temporada - Invierno
El invierno es la mejor estación para juzgar la calidad de la iluminación de un apartamento, porque cuando el hemisferio norte entra en invierno, la zona de luz solar directa se dirige al hemisferio sur. , y el ángulo de luz solar es menor en invierno. Por tanto, si la casa tiene buena iluminación en invierno, no hay que preocuparse por ello en otras estaciones.
2. Periodo horario: mañana y tarde
Observar la iluminación comunitaria por la mañana. Si no hay sol a las 11 de la mañana, significa que la iluminación no es buena. Por la tarde se iluminarán los edificios de oficinas, especialmente los que miran al oeste. Preste especial atención a si el problema de exposición en el oeste está dentro del rango de tolerancia por la tarde.
3. Estado - casa en bruto
Mira la iluminación de la casa e intenta elegir una casa en bruto. Debido a que los problemas de interferencia como la iluminación y las particiones se eliminan durante la inspección de la casa, en este caso el efecto de iluminación de la casa se puede ver claramente.
En resumen, este es el contenido completo de este artículo. En circunstancias normales, la iluminación residencial es un tema al que los compradores prestan mucha atención al elegir una casa, por lo que los factores mencionados anteriormente que afectan la iluminación definitivamente ayudarán a todos a comprar la casa de su elección lo antes posible.
Fuente: Internet
(La respuesta anterior se publicó el 7 de marzo de 2018. Consulte la política de compra real actual).
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