He pagado medio año de alquiler y ya no quiero alquilar una casa. ¿Puedo recuperar el alquiler?
Haber pagado medio año de alquiler pero no querer alquilar una casa es un incumplimiento de contrato, que se determina según los términos del incumplimiento de contrato si los términos del incumplimiento de contrato estipulan que el. El alquiler se puede reembolsar después del pago de la indemnización por daños y perjuicios, luego se puede reembolsar el alquiler.
El artículo 20 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” establece que el arrendador entregará la vivienda al arrendatario en el plazo previsto en el contrato de arrendamiento si no puede entregar la vivienda. a tiempo, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios y causar pérdidas al arrendatario, debe asumir la responsabilidad de la indemnización. El arrendatario debe pagar el alquiler a tiempo. Si incumple, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios.
Notas sobre incumplimiento de contrato al alquilar una casa
Si hay un acuerdo sobre daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento (el monto de la indemnización por daños y perjuicios al alquilar una casa lo determinan ambas partes mediante acuerdo previo), entonces el incumplimiento del contrato se fundamentará en el pago proporcional. Si las dos partes acuerdan que la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento de la vivienda será el de un mes de alquiler al firmar el contrato, entonces, en caso de incumplimiento del contrato, el arrendador podrá exigir al arrendatario que pague la misma cantidad de un mes de alquiler que daños y perjuicios como daños y perjuicios.
En caso de incumplimiento contractual en el alquiler de una vivienda, el interesado podrá solicitar al incumplidor que asuma la responsabilidad por incumplimiento contractual según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Si no hay acuerdo en el contrato de arrendamiento, las partes podrán solicitar razonablemente a la parte incumplidora que asuma responsabilidad por incumplimiento del contrato como sustitución, reducción de precio o remuneración en función de la naturaleza del objeto y la magnitud de la pérdida.
Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas