¿Se pueden traspasar viviendas de bajo alquiler a otros?

La vivienda de alquiler bajo es una casa alquilada. Solo tiene derecho a vivir en ella, pero no tiene derecho de propiedad. No se puede transferir a otros y, al ser una póliza de arrendamiento, no se puede subarrendar. Sin mencionar la transferencia, las viviendas de bajo alquiler solo se alquilan al estado, no a los derechos de propiedad personal y no se pueden transferir. La vivienda de alquiler bajo es un tipo de beneficio de vivienda proporcionado por el gobierno a grupos de bajos ingresos y con problemas de vivienda, y tiene un carácter político.

¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social?

1. Los solicitantes de vivienda de bajo alquiler deben tener residencia permanente en la ciudad local por más de 5 años.

2. Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler deben ser familias de bajos ingresos o familias de bajos ingresos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local.

3. El área de construcción per cápita de los solicitantes de viviendas de alquiler bajo es menos de 9 metros cuadrados y menos de 15 metros cuadrados, y el área total de construcción de viviendas es menos de 50 metros cuadrados (hay diferencias en diferentes ciudades).

4. Los familiares que solicitan una vivienda de alquiler social tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos.

5. El departamento de administración de vivienda local ha confirmado que los solicitantes de viviendas de bajo alquiler y sus familiares no tienen vivienda en otro lugar.

¿En qué debes prestar atención al traspasar una casa?

1. Cuando se trata de cuestiones relacionadas con la vivienda, no se trata sólo de comprar una casa y venderla. Cuando tenemos que regalar una casa por algunas necesidades, se llama transmisión de bienes muebles. Cómo transferir bienes personales es un tema relativamente desconocido para muchas personas.

2. ¿Cuáles son los procedimientos para transferir bienes muebles? En términos generales, si desea donar un inmueble, primero debe acudir a la notaría para la certificación notarial de la donación de bienes inmuebles y luego preguntar en la notaría cómo tramitarla y el estándar de honorarios. Después de eso, debe acudir al centro de comercio de bienes raíces para gestionar la donación de bienes raíces y los procedimientos de registro relacionados. Los procedimientos y tarifas son los siguientes.

3. Las transferencias de viviendas individuales también requieren atención a estas cuestiones, y la información requerida para la donación de bienes inmuebles también es crítica. Certificado de propiedad de la vivienda, cédula de identidad y copia del donante y del destinatario; si el destinatario es menor de edad, se deberá presentar la cédula de identidad y copia del tutor; es muy importante solicitar el registro de propiedad de la vivienda;

4. El proceso de manejo de asuntos generalmente incluye: recoger el formulario en la ventanilla de aceptación - entregar el certificado en la ventanilla de aceptación - pagar impuestos en la ventanilla de impuesto sobre escrituras - recoger el certificado en la ventanilla de emisión del certificado. Para recibir el certificado de propiedad inmobiliaria, también es necesario traer los documentos pertinentes y las facturas de impuestos pagados; el documento de identidad del destinatario y una lista de recibos; También existen tarifas asociadas con la transferencia de una vivienda personal. La transferencia de viviendas personales implica seis impuestos importantes, incluido el impuesto comercial, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre escrituras, el impuesto sobre mantenimiento y construcción urbanos, el impuesto de timbre y el impuesto sobre el valor agregado de la tierra. El impuesto sobre la escritura generalmente lo paga el comprador y el impuesto de timbre generalmente lo pagan el comprador y el vendedor.