¿Qué significan viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler? ¿Cuál es la diferencia?
1. Vivienda pública de alquiler:
La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler: se refiere a políticas de apoyo proporcionadas por el estado, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y orientado a ingresos medios-bajos, viviendas asequibles para alquiler por familias urbanas con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos.
2. Vivienda de bajo alquiler:
Se refiere a que el gobierno proporciona seguridad social a familias que cumplen con los estándares mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de alquiler. subvenciones o alquileres en especie.
En tercer lugar, la diferencia entre los dos
1. Diferentes solicitantes:
Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler se limitan a familias urbanas de bajos ingresos en esta ciudad. que tienen dificultades de vivienda. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones de registro regional o de hogar.
2. Diferentes estándares de límite de ingresos:
El estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de bajo alquiler en el área urbana principal es que el ingreso mensual per cápita del hogar sea inferior a 450 yuanes. ; el estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas públicas de alquiler es: el ingreso mensual de una sola persona no debe ser superior a 2.000 yuanes y el ingreso mensual de una familia no debe ser superior a 3.000 yuanes.
3. El alquiler pagado es diferente:
El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determina en función de factores como intereses de préstamos, tarifas de mantenimiento, etc., y no excederá el 60% del alquiler para viviendas de la misma calidad en ubicaciones similares, y se ajustará dinámicamente.
Datos ampliados:
Disposiciones relevantes de las “Medidas de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler”:
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:< /p >
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito; /p>
(3) Solicitud Aquellos que sean trabajadores migrantes deben haber estado empleados de manera estable localmente durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 18 El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no excederá con carácter general de 5 años.
Artículo 19 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y de condado, junto con los departamentos pertinentes, determinará los estándares de alquiler para las viviendas públicas de alquiler en la región de acuerdo con el principio de ser ligeramente más bajos. superior al nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar, y el informe se implementará después de la aprobación del gobierno popular del mismo nivel. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.
Artículo 20 El monto del alquiler acordado en un contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler se determinará con base en las normas de vivienda pública de alquiler aprobadas por el gobierno popular a nivel municipal y distrital.
Enciclopedia Baidu-Viviendas de bajo alquiler
Enciclopedia Baidu-Viviendas públicas de alquiler