Mi familia vive en una vivienda pública, que está a punto de ser demolida. Dado que no soy empleado de la empresa, ¿es razonable que la empresa recupere la casa?
El dueño de la casa expropiada es la empresa de tu abuelo. Su abuelo formó una relación de arrendamiento de vivienda pública con la unidad con respecto al uso de la casa.
Según el artículo 234 de la Ley de Contratos:
Si el arrendatario fallece durante el período del arrendamiento, la persona que vivió con él durante su vida podrá alquilar la vivienda de acuerdo con el contrato de arrendamiento original.
Ahora, el inquilino de la casa ha sido cambiado a tu padre, por lo que tu padre ya es el inquilino legal de la casa. Independientemente de si su padre es empleado de la empresa, los derechos legales de su padre como inquilino siguen estando protegidos por la ley.
Al mismo tiempo, cabe señalar que el arrendamiento de vivienda pública tiene la naturaleza de bienestar de vivienda hasta cierto punto. La unidad de su abuelo no puede rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la casa a voluntad. En caso de demolición de la casa, su padre, como arrendatario, tendrá derecho a las correspondientes prestaciones de indemnización por reubicación. Para saber cómo compensar, puedes consultar a la autoridad de vivienda local de tu padre.
Datos ampliados:
Según los informes, el bungalow de 15 metros cuadrados donde viven seis personas mayores es una habitación en una taberna de 39,5 metros cuadrados. En 2012, el tío Wang utilizó el dinero de la demolición para comprar el derecho a utilizar esta taberna y luego subarrendar la habitación más grande a seis ancianos pobres, cobrando sólo 150 yuanes por una cama.
La Autoridad de Vivienda del distrito de Yuzhong de Chongqing creía que el tío Wang había violado el contrato de arrendamiento y que el subarrendamiento planteaba graves riesgos para la seguridad, por lo que inició una demanda para recuperar la casa. El 25 de febrero de 65438 el caso no se pronunció ante el tribunal.
Legalmente hablando, no hay nada malo en que la Autoridad de Vivienda recupere la casa. Según las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler", los arrendatarios de viviendas públicas que subarrendan sus viviendas sin autorización deben devolver las viviendas públicas de alquiler.
Si la propiedad se niega a ser devuelta, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno de la ciudad o del condado ordenará que la devuelva dentro de un plazo; si la propiedad no se devuelve dentro del plazo, la seguridad de la vivienda; Los departamentos del gobierno popular a nivel de ciudad o condado pueden solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.
El tío Wang subarrendaba una habitación a seis ancianos pobres y vivían juntos en un espacio pequeño. No sólo el entorno de vida es deficiente, sino que también existen incendios y otros riesgos de seguridad. También se puede ver en informes de medios anteriores que estas personas mayores no solo viven aquí, sino que también cocinan y comen, almacenan artículos diversos, etc. Una vez que se produzcan problemas como un incendio debido al tabaquismo, será muy problemático.
Pero los problemas son problemas. Estas personas mayores que han vivido aquí durante muchos años, sólo necesitan gastar 150 yuanes al mes para vivir bajo techo, al menos para evitar dormir con el viento.
El alquiler no es alto porque sus ingresos tampoco lo son. Dos son "increíbles", dos son "estériles" y dos son "dulces de azúcar confitados" ... Las seis personas son las llamadas "personas de gama baja" y están muy satisfechas con un lugar con ventanas así. . Si la Autoridad de Vivienda realmente se hace cargo del edificio, ¿adónde irán estas personas mayores?
Fuente de referencia: Xinhuanet - Recuperar la vivienda pública y considerar dónde vivirán las personas mayores: