¿Puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida?
¿Puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida? Hablando de viviendas de bajo alquiler, creo que todo el mundo la conoce. Es un tipo de vivienda asequible proporcionada por el gobierno a familias con dificultades de vivienda. ¿Puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida? Si no puedes vivir para siempre, ¿cuánto tiempo podrás vivir en una vivienda de bajo alquiler? El siguiente artículo responderá a tu pregunta.
¿Puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida? 1 Las viviendas de alquiler bajo son viviendas de alquiler bajo proporcionadas por el gobierno. Ayuda a algunas personas que tienen dificultades financieras. Algunas personas viven en viviendas de bajo alquiler y sienten que la carga mensual es muy pequeña y la ubicación es muy adecuada. Quieren vivir toda la vida. Entonces, ¿bajo qué circunstancias se puede vivir en una vivienda de bajo alquiler durante toda la vida? Le explicaré los conocimientos relevantes en detalle.
¿En qué circunstancias se puede vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida? Según la normativa, las calificaciones para viviendas de bajo alquiler deben revisarse cada año. A aquellos que no cumplan con las condiciones de seguridad después de la revisión de calificación se les pedirá que se retiren de la vivienda de bajo alquiler.
Condiciones de solicitud
1. Los solicitantes deben tener residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años
2 Los solicitantes deben ser de familias de bajos ingresos o. el departamento de asuntos civiles local Reconocida como la familia de ingresos más bajos
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados;
4. El solicitante Los familiares tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos;
5. por el departamento de gestión de vivienda local de no tener vivienda en otro lugar.
Condiciones de no postulación
Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Excepto ayuda social y huérfanos de ayuda social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio de menos de 2 años
(3) Transferencia de vivienda dentro de 5 años y del edificio; El área de la vivienda transferida excede los estándares de seguridad del área de vivienda de alquiler bajo no están incluidos en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
(4) Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición se ha pagado de acuerdo con el cuarta sección de las "Medidas de implementación para la gestión de la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Shijiazhuang" La compensación y el reasentamiento se obtienen de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 15;
(5) Aquellos cuya dirección de registro de hogar registrada no existe o no es un edificio residencial;
(6) Quienes poseen un automóvil o conducen un vehículo de motor;
(7) Construcción y compra de viviendas comerciales o renovaciones de alto nivel de vivienda existente
(8) Disposición de fondos para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo
(9) Otras circunstancias que no se permiten declarar según lo prescrito; por el departamento de seguridad de la vivienda.
Materiales proporcionados
El solicitante deberá presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio (en lo sucesivo, la agencia aceptadora) donde se encuentra el registro del hogar, y la agencia aceptadora firmará la opinión de manera oportuna y presentará la solicitud al solicitante. Todos los materiales de la solicitud se entregarán al departamento administrativo de bienes raíces.
Además de la solicitud por escrito, el solicitante también debe proporcionar tres materiales: en primer lugar, el certificado de asistencia y seguridad de vida mínima emitido por el departamento de asuntos civiles o el certificado de ingresos emitido por el departamento correspondiente reconocido por el gobierno. o unidad; en segundo lugar, la familia del solicitante. Prueba de vivienda actual emitida por la unidad del miembro o la oficina del subdistrito; en tercer lugar, solicitar las tarjetas de identificación y los libros de registro del hogar de los miembros de la familia;
Además, existen otros materiales de apoyo requeridos por el gobierno local o el departamento administrativo de bienes raíces.
¿Puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida? 2. ¿Por cuánto tiempo puedo ser propietario de la casa de bajo alquiler?
1. La vivienda de alquiler bajo no importa cuánto tiempo viva en ella, siempre pertenece al gobierno. No se puede subarrendar porque no le pertenece a usted, se le puede pedir al inquilino. para devolver la vivienda de bajo alquiler. No se puede comprar ni vender porque no le pertenecen los derechos de propiedad, el inquilino sólo tiene derecho a utilizarla.
2.2014 Las viviendas de alquiler públicas * * y las viviendas de alquiler bajo operan en paralelo y, después de la fusión, se denominan colectivamente viviendas de alquiler públicas * *. Sin embargo, el tiempo que vivan en viviendas públicas de alquiler no es suyo, porque no hay derechos de propiedad, los individuos sólo tienen derecho a utilizarlas y no pueden prestar, subarrendar, comprar o vender.
3. Aunque la casa de bajo alquiler no es suya, algunos lugares han introducido políticas de compra. Después de comprar la casa, los derechos de propiedad serán suyos. Por ejemplo, la provincia de Hebei combina viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado para referirse colectivamente a viviendas asequibles. Este tipo de vivienda está a la venta y personas cualificadas pueden solicitar su compra.
Después de realizar el pago completo, se pueden obtener los derechos de propiedad de la casa de alquiler. El arrendatario puede transferir (comerciar) la propiedad después de vivir allí durante 5 años y obtener los derechos de propiedad.
En segundo lugar, ¿se puede vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida?
1. Las viviendas de bajo alquiler generalmente no permiten vivir en ellas toda la vida.
Existen normas para solicitar viviendas de bajo alquiler en varios lugares. Si cumples con los criterios, puedes mudarte. Una vez que exceda el estándar, ya no podrá vivir en él. Si viola las regulaciones pertinentes, ya no podrá vivir en él y será retirado.
2. Las viviendas de alquiler bajo generalmente se firman una vez al año y, en algunos lugares, una vez cada tres o cinco años. Mire el plazo de arrendamiento en su contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler para saber cuánto tiempo puede vivir allí. Si el contrato de arrendamiento vence, se puede renovar siempre y cuando se cumplan los estándares de ocupación.
3. Si la familia que solicita residencia ya no cumple con los estándares de ocupación, debe pasar por los procedimientos de salida de viviendas de bajo alquiler; desocupación sin motivos justificables, subarrendamiento ilegal, préstamo. Si se intercambia o transfiere una vivienda de bajo alquiler, se puede recuperar la vivienda de bajo alquiler.
4. Si el gobierno local introduce una política de compra de vivienda, el solicitante puede obtener los derechos de propiedad de la casa alquilada después de realizar el pago completo. De esta forma, la casa le pertenecerá a menos que la transfiera. (comercio), de lo contrario podrás vivir aquí toda la vida.
¿Puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida? 3. ¿Puedo comprar vivienda de bajo alquiler?
1. Vivienda de bajo alquiler se refiere a viviendas de seguridad social proporcionadas por el gobierno a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a familias que cumplen con los bajos niveles de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas del alquiler y reducción y exención del alquiler.
En general, existen dos modalidades de vivienda de bajo alquiler. En primer lugar, una vez construido con financiación gubernamental, se ofrecerán alquileres bajos a las familias pobres. En segundo lugar, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, que alquilarán viviendas sociales para vivir.
2. La política de vivienda de alquiler bajo es una política de vivienda social diseñada para familias urbanas de bajos ingresos que no pueden permitirse ni una vivienda comercial ni una vivienda asequible. Por lo tanto, las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a residentes urbanos de bajos ingresos.
La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas. Después de la verificación y aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes, las viviendas sólo se pueden comprar y alquilar, y las viviendas de alquiler bajo no tienen derechos de herencia.
¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler?
1. Las viviendas de bajo alquiler suelen firmarse al cabo de un año y los departamentos pertinentes las revisarán. Siempre que cumplas las condiciones económicas para una vivienda de bajo alquiler, podrás vivir allí en cualquier momento. Si las familias que viven en viviendas de alquiler bajo compran otras viviendas, no cumplen con las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en este momento y deben pasar por los procedimientos de salida para viviendas de alquiler bajo.
2. Las viviendas de bajo alquiler pueden ser recuperadas por quienes defraudan la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, incumplen maliciosamente el pago del alquiler, la dejan desocupada durante mucho tiempo sin razones justificables, subarrendan, prestan, intercambian y transfieren ilegalmente. vivienda de bajo alquiler.
3. Al solicitar una vivienda de alquiler bajo, debe cumplir ciertas condiciones y pasar por un procedimiento relevante antes de que su solicitud pueda tener éxito. Si el solicitante no cumple con las condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler durante el proceso de residencia, deberá abandonar la vivienda de bajo alquiler dentro del tiempo especificado. Deje entrar a los residentes que son más difíciles de vivir.
¿Puedo comprar vivienda de bajo alquiler? El estado todavía tiene ciertas regulaciones sobre viviendas de bajo alquiler. Sólo aquellos que cumplan con los criterios pueden solicitar viviendas de bajo alquiler. La vivienda de alquiler social tiene derecho a compra y venta, pero debe hacerse de acuerdo con la normativa específica del país sobre vivienda de alquiler social. Puede consultar estos contenidos más.
¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler? Los contratos generalmente se firman una vez al año. Si cumple con la solicitud de vivienda de bajo alquiler, puede quedarse permanentemente y pagar el alquiler al estado todos los años.