¿Cómo denunciar a un propietario por alquileres ilegales?

Puede informarlo al departamento de gestión de vivienda y a la oficina de calles. Por ejemplo, el "Aviso sobre la promulgación de estándares para la superficie habitable per cápita de viviendas de alquiler en nuestra ciudad" de Beijing enfatiza que si se descubre que un arrendatario ha violado las regulaciones y acuerdos contractuales pertinentes, debe hacer correcciones de manera oportuna e informar a los departamentos administrativos correspondientes. En mayo de 2014, el "Aviso sobre la promulgación del estándar de superficie habitable per cápita para viviendas de alquiler en nuestra ciudad" (en adelante, el "Aviso") proporcionó una base política clara para la renovación de viviendas de alquiler grupales. El aviso enfatiza que los propietarios de propiedades en alquiler son responsables de la seguridad de la propiedad en alquiler. El arrendador velará por que la vivienda alquilada reúna las condiciones de seguridad prescritas y supervisará el uso de la vivienda por parte del arrendatario. El arrendatario es responsable de su comportamiento de uso y no utiliza la casa de acuerdo con las normas pertinentes y el contrato. Si se acuerda, se asumirán las responsabilidades legales correspondientes. Datos ampliados:

Aviso sobre el anuncio de estándares de superficie habitable per cápita para viviendas de alquiler en nuestra ciudad 1. Al alquilar una casa en esta ciudad, la habitación planificada y diseñada como espacio habitable será la unidad mínima de alquiler. La estructura interna de la casa no se modificará para dividirse para el alquiler, ni se alquilará por espacio para camas. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. El número de personas que viven en cada habitación de una casa de alquiler no excederá de 2 personas; la superficie habitable per cápita no será inferior a 5 metros cuadrados (excepto aquellos con manutención y obligaciones legales). Si las leyes y reglamentos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones. La superficie habitable de una vivienda de alquiler se refiere a la superficie útil de una habitación planificada y diseñada como espacio habitable. La superficie habitable estará sujeta al área estipulada en el contrato de arrendamiento de la casa, si la parte no proporciona un contrato de arrendamiento de la casa, el contrato de arrendamiento de la casa no especifica la superficie habitable o la superficie habitable indicada en el contrato de arrendamiento de la casa es obviamente inconsistente con el área real, prevalecerá el área medida real; si hay dificultades, para aquellos que alquilan conjuntos completos de viviendas, la superficie habitable se puede convertir en 0,5 veces el área de construcción registrada en la propiedad. certificado de propiedad; para alquilar viviendas no completas, la superficie habitable se puede convertir en 0,75 veces la superficie de construcción registrada en el certificado de propiedad. 2. El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento de vivienda conforme a la ley. Si se trata de vivienda, en el contrato de arrendamiento de vivienda se especificará el número de viviendas en alquiler, superficie habitable, etc. , y estipular claramente el número de residentes y la correspondiente responsabilidad por incumplimiento de contrato. 6. Las casas de alquiler deberán cumplir con condiciones de seguridad en materia de construcción, protección contra incendios, seguridad pública, saneamiento, etc., y no deberán poner en peligro la seguridad personal. Los arrendatarios y las agencias de corretaje de bienes raíces deben cooperar con las inspecciones policiales. El arrendatario es responsable de su uso. El arrendador supervisará el uso de la casa por parte del arrendatario y, si descubre que el arrendatario ha violado el contrato, hará las correcciones oportunas e informará al departamento administrativo correspondiente. Si una agencia de corretaje viola este reglamento, el departamento administrativo de vivienda le ordenará que haga las correcciones dentro de un plazo; si no las hace dentro del plazo, será sancionada de conformidad con la ley y registrada en su expediente de crédito; anunciado al público.