Compré una casa en Puyueli, Panyu, Guangzhou. El contrato de suscripción establece que se transfiere el derecho de uso. Me preocupa que haya problemas. Por favor ayúdame a entender.
Planeo comprar una casa. Según la presentación del vendedor, fui al Departamento de Ventas de Panyu Hualongpu Yueli.
El enfoque de Puyueli Community es exactamente el mismo que el de los promotores inmobiliarios. Hay una mesa de arena, un departamento de ventas, una sala de modelos y un vendedor. Cuando el departamento de ventas me entregó el depósito, firmé el depósito para la habitación número x-xxx. Cuando firmé el acuerdo de suscripción, también anoté la suscripción para la casa número x-xxx.
Después de pagar el depósito, unos días después, me estaba preparando para hacer el pago inicial. Cuando estaba a punto de hacer el pago inicial, la otra parte lo sacó y les pregunté. para devolver el dinero, pero se negaron. Me explicaron que me dieron derecho a usar la casa de esta manera.
Gasté más de un millón en alquilar una casa a la vez. ¿Estoy enfermo? Encontré la línea directa de quejas 12315 y solicité el registro en el departamento de peticiones de los departamentos estatales pertinentes. Los departamentos pertinentes dijeron que coordinarían y resolverían el problema. También voy a buscar un abogado para probar opciones legales.
Si tienes un amigo que se encuentra con este tipo de cosas, puedes presentar una petición conmigo y llevarla ante la ley. Hay fuerza en los números.
Si tiene amigos que tengan experiencia en esta área, por favor denme algún consejo, ya sea acudir a los tribunales, denunciar el caso, buscar departamentos nacionales pertinentes u otras formas. Mientras ayude, estoy dispuesto a intentarlo. Una persona tiene poco poder. ¡Espero que todos puedan ayudar a protegerse! !
Está muy apartado, rodeado de fábricas y la gente que lo rodea no es de buena calidad. Un taxi desde la estación de metro cuesta treinta o cuarenta yuanes.
Esta no es una casa comercial. Se opera sin licencia y el alquiler es de más de un millón de yuanes en 20 años. Hay muchas 300 casas de alquiler con electrodomésticos cerca.
No hay ninguna instalación de apoyo, no es una comunidad y no está cerrada. Había tantos mosquitos que los niños se mordieron las manos con cara de lástima.
Los desarrolladores no tienen calidad.
1. Hablemos primero de la casa: se dice que esta propiedad es la única residencia con derecho a usarla en Panyu. Tenga en cuenta que es el derecho de uso. Lo que compra es solo el derecho de uso, no los derechos de propiedad, por lo que comprarlo equivale a pagar un alquiler durante décadas. Esta es la razón por la que es barato;
2. Transporte: el tren ligero planeado en Dongguan, Foshan, China pasa por ahí, y allí está la estación Guanqiao, que se espera que abra en 19. Lo hará. será mucho más conveniente después de la apertura; está prevista la apertura de la estación de metro (pero el horario de apertura no está claro, pero se dice que el tren ligero se abrirá después de la apertura);
3. Se dice que debido a que esta es un área piloto para la igualdad de derechos en alquiler y venta en Guangzhou, puedes establecerte si tienes un título;
Así que ten cuidado y comprende claramente antes de comprar.
Sabrás por qué es tan barato cuando vayas allí. En primer lugar, no tiene un certificado de propiedad para esta casa. El desarrollador firma un contrato de arrendamiento con usted y luego le transfiere el derecho de uso. Estábamos confundidos y no entendíamos los derechos de propiedad. Entonces la ubicación es muy remota, a 3 kilómetros de la estación de metro Guanqiao más cercana, y no hay instalaciones para vivir cerca. Está escasamente poblada y rodeada de tierras de cultivo. Vivir allí será bastante deprimente. La inversión es aún menos valiosa.