Política de compra de vivienda de bajo alquiler

Análisis jurídico: viviendas de bajo alquiler Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de bajos ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas. Como se puede ver en las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo, las viviendas de alquiler bajo tienen objetivos de oferta específicos. Aquellos que cumplen con las condiciones de oferta de viviendas de alquiler bajo pueden presentar su solicitud al gobierno por sí mismos (familias), y solo después de una revisión y evaluación. aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes. Se puede comprar, alquilar o renovar. No existe derecho de herencia en viviendas de bajo alquiler.

Base jurídica: El artículo 2 del "Aviso sobre el funcionamiento integrado de viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler social" integra los canales de financiación gubernamental para las viviendas públicas de alquiler. Después de que las viviendas de alquiler bajo se fusionaran con las viviendas públicas de alquiler, la fuente de fondos originalmente utilizada por los gobiernos locales para la construcción de viviendas de alquiler bajo se ajustó a la construcción de viviendas públicas de alquiler. Los fondos utilizados originalmente para subsidios de alquiler seguirán utilizándose para subsidiar objetivos de seguridad de vivienda de bajos ingresos que alquilan viviendas en el mercado.

El artículo 3 mejora aún más el mecanismo de fijación de precios de alquiler para viviendas públicas de alquiler. Todas las localidades deben mejorar aún más el mecanismo de fijación de precios de alquiler para las viviendas públicas de alquiler y ajustar dinámicamente los alquileres en función de factores como el nivel de desarrollo económico, la asequibilidad fiscal, los niveles de alquiler del mercado inmobiliario, los costos de construcción y operación y la capacidad de pago de los objetos garantizados.