Shaoguan, Guangdong ha emitido normas detalladas de apoyo a la vivienda para la población agrícola migrante: subsidios al impuesto sobre escrituras y descuentos exclusivos para la compra de viviendas.
Se proporcionan subsidios al impuesto de escritura y descuentos exclusivos para la compra de vivienda.
El aviso establece que los departamentos financieros de todos los niveles proporcionarán subsidios financieros especiales para la compra de nuevas viviendas comerciales por parte de la población agrícola migrante, y alentarán y apoyarán activamente a la población agrícola migrante para que compre nuevas viviendas comerciales en las ciudades. y pueblos y establecerse. Si la población agrícola en transferencia compra una casa comercial de nueva construcción en un área urbana, paga el impuesto de escritura de acuerdo con la ley y se instala en la misma casa (la misma casa), el departamento de administración de construcción de viviendas verificará el certificado de pago de impuestos correspondiente y información de liquidación y proporcionar subsidios financieros completos para el impuesto de escritura pagado.
La ciudad de Shaoguan exige que los departamentos de gestión financiera de todos los niveles aumenten el apoyo financiero a la población agrícola migrante, orienten a los bancos comerciales para ampliar la escala de crédito inmobiliario para la población agrícola migrante y proporcionen apoyo a las tasas de interés preferenciales, e innoven. productos crediticios relacionados y simplificar los trámites.
El documento también propone que los departamentos de gestión de vivienda y construcción de todos los niveles evalúen la situación de las empresas de desarrollo inmobiliario a la hora de atraer trabajadores agrícolas migrantes para comprar casas en las ciudades, y apoyen y alienten a las empresas inmobiliarias a participar activamente. . Para empresas destacadas de desarrollo inmobiliario que responden activamente al llamado del gobierno local, brindan un trato preferencial exclusivo para la compra de casas por parte de la población agrícola migrante, atraen activamente a la población agrícola migrante para comprar casas en la ciudad y ocupan un lugar destacado en las transacciones. volumen, otorgar además puntos de crédito a varias partes relacionadas con el puntaje de integridad en forma de puntos de bonificación por el apoyo a las políticas de integridad.
Políticas preferenciales de fondo de previsión habitacional para población agrícola en traslado.
La ciudad de Shaoguan también brindará apoyo a los derechos e intereses de los residentes de transferencias agrícolas. El documento muestra que la población agrícola migrante puede pagar voluntariamente fondos de previsión de vivienda y ser incluida en el ámbito de protección del fondo de previsión de vivienda para apoyar el consumo de vivienda de la población agrícola migrante.
El documento establece que los trabajadores migrantes con plena capacidad de conducta civil que sean mayores de 18 años pero no hayan cumplido la edad legal de jubilación en mi país podrán solicitar la constitución de una cuenta de fondo de previsión de vivienda, depósito y utilizar fondos de previsión para vivienda y disfrutar de políticas preferenciales de fondos de previsión para vivienda.
Los residentes de transferencias agrícolas que hayan pagado fondos de previsión de vivienda durante tres meses consecutivos y hayan alquilado viviendas independientes que cumplan con las condiciones de la solicitud pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión de vivienda. La solicitud de cancelación del contrato de arrendamiento debe presentarse dentro del plazo del contrato de arrendamiento, y el contrato de arrendamiento puede cancelarse una vez cada seis meses. Si alquila una casa comercial, debe presentar un comprobante de falta de vivienda (los solteros deben firmar una sola declaración) y el monto del retiro no excederá los 500 yuanes por persona por mes; cuando alquile una casa de alquiler pública, debe presentar un contrato de arrendamiento; contrato y comprobante de pago de alquiler, y el monto del retiro no excederá el alquiler real pagado.
Si la población agrícola transferida ha pagado al fondo de previsión de vivienda continuamente durante 6 meses y cumple con las condiciones del préstamo, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda (actualmente el límite máximo de préstamo para una sola persona es de 300.000 yuanes). y el límite máximo de préstamo para dos o más personas es 300.000 yuanes (500.000 yuanes). Para la compra de viviendas comerciales que hayan sido reconocidas como edificios prefabricados o edificios ecológicos con calificación de estrellas, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión se incrementará en un 20%.
El documento estipula que los inmigrantes agrícolas que cumplan las condiciones para obtener préstamos para talentos del fondo de previsión para vivienda en Shaoguan pueden disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para talentos del fondo de previsión para vivienda. El límite máximo de préstamo se incrementa a 2 o 3 veces el límite general de préstamo, y el límite de préstamo del fondo de previsión y el múltiplo del saldo de la cuenta se implementan en 25 veces.
"Análisis en profundidad del consumo de vivienda y las necesidades de seguridad habitacional de la población agrícola migrante"
El aviso exige que los departamentos de administración de vivienda en todos los niveles hagan planes razonables para garantizar la vivienda. oferta y mejorar constantemente el nivel de seguridad de la vivienda. Centrándonos en el posicionamiento de "una ciudad, una política" de "controlar razonablemente la escala de la nueva oferta y mejorar los servicios públicos básicos", conseguiremos viviendas asequibles a través de múltiples canales.
Los departamentos de gestión de vivienda y construcción de todos los niveles deben hacer un buen trabajo al recibir y suministrar proyectos inmobiliarios que hayan sido equipados con viviendas asequibles y supervisar la transferencia y el uso de viviendas asequibles.
Al mismo tiempo, la ciudad de Shaoguan exige que todas las localidades revitalicen integralmente las casas de reasentamiento existentes convertidas a partir de cobertizos, utilicen las casas de reasentamiento inactivas convertidas a partir de cobertizos como viviendas de alquiler asequibles, exploren la ampliación del alcance de la oferta de viviendas de alquiler asequibles, e incluir a nuevos ciudadanos, nuevos jóvenes y población agrícola migrante están incluidos en el alcance de la seguridad habitacional.
El documento exige que todos los niveles de gestión de la construcción de viviendas, asuntos civiles, seguridad pública, impuestos, finanzas, agricultura y áreas rurales, y los comités de ciudad (calle) y aldea (vecindario) fortalezcan la cooperación y establecer un mecanismo de intercambio de información llevar a cabo una investigación exhaustiva del consumo de vivienda y las necesidades de seguridad de vivienda de la población agrícola transferida, y realizar un seguimiento dinámico de los cambios en la población familiar, la vivienda y los ingresos económicos que cumplan con las calificaciones de seguridad de vivienda.
Los gobiernos de todos los niveles y los departamentos municipales pertinentes deberían adoptar diversas formas para aumentar la publicidad sobre el apoyo a la vivienda para la población agrícola migrante a la luz de las condiciones laborales reales, orientar activamente a las amplias masas y a todos los sectores de la sociedad para que participen, y crear una buena atmósfera en la sociedad y aumentar la conciencia sobre las políticas de apoyo a la vivienda preferencial.