¿Qué software es más realista para alquilar una casa?
1,58 en la misma ciudad
Ventajas: muchas viviendas y amplia zona de distribución.
Desventajas: dado que la plataforma en sí no limita el umbral para los propietarios, los listados de la plataforma son desiguales, hay muchos intermediarios y la información es falsa, lo que requiere mucho tiempo y trabajo.
2. Lianjia
Lianjia es una plataforma que brinda servicios de agencia de vivienda, con mucho menos de 58 propiedades.
Ventajas: Casi todo lo que puedes encontrar en Lianjia son habitaciones reales, y puedes ver fotografías e información de respaldo de las habitaciones.
Desventajas: solo puedes apostar uno para perder tres y la tarifa de agencia es demasiado cara. Por último, deberá ponerse en contacto con su agente inmobiliario y pagar una comisión de agencia.
3. Anjuke
La principal plataforma de alquiler de casas de segunda mano, el precio de la misma casa es más bajo que el de Lianjia.
Ventajas: Hay muchas casas, el precio es bajo y puedes pagar a plazos.
Desventajas: Bajas valoraciones por parte de los internautas y dudas sobre la autenticidad de la casa.
4. Amarre de barcos
La marca Vanke atrae principalmente a los jóvenes. Ventajas de los apartamentos de marca de alquiler a largo plazo: en una palabra, aunque el gorrión es pequeño, tiene todos los órganos internos. . Fina decoración, lavadora, frigorífico, aire acondicionado, equipamiento de baño, etc. Además, la mayoría de los inquilinos son jóvenes, lo que favorece la ampliación de los círculos sociales.
Desventajas: El precio es elevado durante todo el día, un poco caro para los graduados. Pero esto se debe principalmente a los servicios adicionales de valor agregado. Si vale la pena depende del individuo.
5. Freedom
La marca Lianjia también se centra en apartamentos de marca de alquiler a largo plazo.
Ventajas: Infraestructura completa, servicios propios upstream y downstream como limpieza, mantenimiento puerta a puerta y mudanzas. Es posible pagar a plazos, lo que puede ser una buena noticia para los recién graduados.
Desventajas: Puedes modificar libremente la habitación después de firmar el contrato. No hay tarifa de agencia, pero pagas una tarifa de servicio mensual.
Datos ampliados
Notas:
1. Entorno: dado que todo el mundo estudia y trabaja al aire libre, asegúrese de elegir una casa o apartamento con un ambiente relativamente tranquilo. . Asegúrese de considerar si el transporte es conveniente y si la casa está remota. Después de todo, debes tener cuidado cuando estés fuera y no puedas volver solo a casa. En definitiva, si quieres alquilar una casa satisfactoria, debes dedicar más tiempo y no ser holgazán.
2. Hablando de dinero, para muchas personas, venir a Brisbane puede ser la primera vez que estudian solos en un país extranjero. Se recomienda que cuando busque una casa, haga un buen trabajo de investigación y selección, y elija un precio seguro y asequible dentro de sus posibilidades.
Antes de firmar un contrato, no olvides preguntar al arrendador o intermediario si también incluye los gastos de agua, luz, gas e Internet. En países extranjeros, estas tarifas generalmente no están incluidas y cada mes se emitirá una factura con las tarifas enumeradas en detalle.
3. Firmar un contrato: Durante el periodo de búsqueda e inspección de la vivienda, deberás firmar un contrato con el arrendador. Asegúrese de seguir el principio de precaución. Cuando el propietario exige que el inquilino firme un contrato de alquiler, lea atentamente todos los términos del contrato, como por ejemplo si la descripción del equipamiento de la casa en el contrato es realista, y verifique con el propietario si la casa está en buenas condiciones para evitar estar decepcionado porque el contrato no establece claramente la condición y la integridad de la casa.
Compensar responsabilidades indebidas en la devolución del contrato de arrendamiento. Dependiendo del estado de la casa, indique en un contrato escrito las responsabilidades de las que no será responsable si se muda. Asegúrese de tomar fotografías si es necesario.