La diferencia entre viviendas públicas de alquiler a nivel municipal y viviendas públicas de alquiler a nivel de distrito
(1) Familias que esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en lo sucesivo denominadas como "vivienda económicamente asequible").
(2) El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad, el área de vivienda per cápita de la familia es de 15 metros cuadrados (inclusive), el ingreso anual del hogar de 3 personas o menos es de 130.000 yuanes. (inclusive), y el ingreso anual del hogar de 4 personas o más 130.000 yuanes (inclusive). El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizará ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.
(3) Haber trabajado de manera continua y estable en Beijing durante un determinado número de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener ingresos familiares que cumplan con los estándares especificados en el párrafo anterior y estar en condiciones de proporcionar un permiso de residencia temporal, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o certificado de seguro social por el mismo período. El solicitante y sus familiares se encuentran en Personas de otras provincias y ciudades que no tienen vivienda en esta ciudad. Las condiciones específicas de los distritos y ciudades para las viviendas públicas de alquiler son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función de las condiciones reales del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga ambiental y de recursos del distrito y el condado, y las capacidades de seguridad de la vivienda.
Base legal: Artículo 17 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" Un contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler incluirá generalmente el siguiente contenido: (1) Nombres de las partes del contrato (2); ) La ubicación, el propósito y el área de la casa, la estructura, las instalaciones y equipos interiores y los requisitos de uso (3) Plazo del arrendamiento, monto del alquiler y forma de pago (4) Responsabilidad por el mantenimiento del edificio; de honorarios de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas, calefacción y otros gastos relacionados; (6) Devolución de viviendas públicas de alquiler (7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas; Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán textos modelo de contratos de arrendamiento de viviendas públicas. Una vez firmado el contrato, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él deberá presentar el contrato al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado para su registro dentro de los 30 días.