¿Cuál es la diferencia entre arrendar suelo industrial y arrendar suelo industrial a 50 años?

1. Los métodos de pago son diferentes.

2. Para terrenos adquiridos mediante arrendamiento, los términos del contrato generalmente indicarán que durante el período de arrendamiento se producirán disputas sobre la propiedad de la tierra o expropiación gubernamental de la misma.

3. El suelo adquirido mediante cesión cuenta con título de derecho de uso de suelo, y el suelo industrial adquirido mediante arrendamiento únicamente cuenta con contrato de arrendamiento.

4. En términos de tratamiento contable y deducciones antes de impuestos, los terrenos adquiridos mediante cesión se amortizan en cuotas en función de la vida útil del terreno, y los terrenos arrendados se incluyen directamente en los gastos corrientes como canon de arrendamiento incurridos en cada período.

Los terrenos industriales deben transferirse mediante licitación, subasta y cotización, y deben implementarse resueltamente los estándares nacionales de precios mínimos.

Una vez completados todos los procedimientos de transferencia, los departamentos de gestión de tierras y recursos del municipio y del condado deben organizar las actividades de solicitud, aprobación, licitación, subasta y listado de tierras, la firma de contratos y otra información y documentos relevantes durante la transferencia de tierras. proceso. y archivados según normativa.