Me gustaría saber cuál es la política de vivienda pública de alquiler en Jingzhou.
1. "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Jingzhou" 1: "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Jingzhou", a saber, "Implementación del sistema de seguridad de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Jingzhou" Medidas", que se puso en ejecución de prueba el 1 de mayo de 2065438 y tiene una vigencia de 3 años. El subsidio para la vivienda pública de alquiler en Jingzhou es aproximadamente del 50% al 80% del alquiler del mercado. La elegibilidad para el subsidio de alquiler de vivienda se revisa cada 3 años. Artículo 2 de las Medidas de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler de la Ciudad de Jingzhou El término "sistema de seguridad de viviendas públicas de alquiler" como se menciona en estas Medidas se refiere al sistema que resuelve principalmente las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos con registro de hogares urbanos en esta ciudad mediante la emisión de viviendas. subsidios de alquiler y provisión de viviendas públicas de alquiler de acuerdo con las condiciones prescritas. Sistema de seguridad de la vivienda. Artículo 3 de las Medidas de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler de la Ciudad de Jingzhou: Estas Medidas se aplicarán a la construcción, distribución y gestión de viviendas públicas de alquiler, la emisión de subsidios de alquiler y la implementación del sistema de seguridad de viviendas públicas de alquiler en los diez distritos bajo el jurisdicción de esta ciudad. El término "subsidios para el alquiler de viviendas", tal como se menciona en las "Medidas de gestión de viviendas públicas en alquiler de la ciudad de Jingzhou", se refiere a los subsidios monetarios otorgados por el departamento de seguridad de la vivienda a objetos de seguridad calificados de acuerdo con las normas prescritas. El término "vivienda pública de alquiler", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a viviendas asequibles levantadas y administradas por el gobierno o una compañía de inversión en seguridad de vivienda establecida por el gobierno, con estándares de construcción, estándares de alquiler y objetos de suministro limitados, y alquilados a familias calificadas con dificultades de vivienda.
2. Política de compra y venta de viviendas públicas de alquiler de Jingzhou: la política de compra y venta de viviendas públicas de alquiler de Jingzhou brinda protección principalmente a las personas de la "capa sándwich". La llamada capa sándwich tiene dos definiciones: una es la capa sándwich interna, lo que significa que aunque cumple con las condiciones para comprar viviendas asequibles, no puede permitirse viviendas asequibles. Las familias con dificultades de vivienda recibirán viviendas de alquiler públicas gestionadas por el gobierno. El alquiler mínimo es el 40% del precio de mercado. De acuerdo con las "Medidas de implementación (ensayo) del sistema público de viviendas de alquiler de la ciudad de Jingzhou" (en lo sucesivo, las "Medidas"), aunque las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler administradas por el gobierno todavía estipulan que el registro de hogar del solicitante es la ciudad de Jingzhou, en Vista de la gran cantidad de nuevos trabajadores migrantes en la ciudad de Jingzhou Para las necesidades del personal y los trabajadores migrantes, solo necesitan solicitar viviendas públicas de alquiler invertidas por las fuerzas sociales para trabajar en la ciudad y firmar un contrato laboral de más de tres años ( inclusive), así como introducir talentos profesionales. Según las "Medidas", siempre que el ingreso personal disponible anual del año anterior fuera inferior a 70.000 yuanes, el valor liquidativo personal fuera inferior a 250.000 yuanes, o el ingreso disponible anual de la familia fuera inferior a 6,5438+0,4 millones de yuanes. , y el valor liquidativo de la familia era inferior a 50. Cualquier persona con un mínimo de 10.000 RMB puede presentar su solicitud. El teniente de alcalde de la ciudad de Jingzhou reveló recientemente en una entrevista con los medios de comunicación que el límite superior de ingresos personales podría elevarse a 654,38 millones de yuanes antes del impuesto anual sobre la renta, beneficiando a más personas de clase trabajadora.
3. Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en la ciudad de Jingzhou: Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones: el solicitante no tiene una casa en el área local o el área de vivienda es inferior. que el estándar prescrito; los ingresos y propiedades del solicitante son inferiores al estándar prescrito; si el solicitante es un trabajador migrante, debe tener un empleo estable en el área local durante un cierto número de años; Las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Jingzhou son 1. El arrendatario prestó, subarrendó o cambió de uso sin autorización, dañó o decoró el inmueble sin autorización, se negó a restaurarlo a su estado original, incurrió en actividades ilegales en la vivienda pública de alquiler o dejó la vivienda pública de alquiler inactiva durante seis meses sin razones justificables. Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Jingzhou 2. El inquilino lleva seis meses atrasado en el pago del alquiler y no ha solicitado la renovación del contrato de arrendamiento como era necesario. Deben anularse las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Jingzhou. 3. El arrendatario no cumple las condiciones de renovación del contrato de arrendamiento, obtiene otra vivienda y deja de cumplir las condiciones de alquiler de vivienda pública de alquiler, y alquila o arrienda otras viviendas asequibles. Se están revisando y mejorando las condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Jingzhou. Se prevé que las medidas de gestión para las viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Jingzhou pasen de cobrar el alquiler de forma proporcional a subsidiar el alquiler en diferentes grados, es decir, después de cobrarlo de manera uniforme. alquiler de acuerdo con una cierta proporción del precio de referencia del alquiler en el área relevante, se proporcionarán diferentes grados de objetos garantizados Proporcionar niveles correspondientes de subsidios de alquiler.