¿Cuáles son los contenidos específicos del sistema de vivienda de alquiler bajo?
El sistema de vivienda de alquiler bajo es una parte importante del sistema de oferta de vivienda de mi país. Siempre ha habido tres maneras de resolver el problema de la vivienda de las personas de bajos ingresos en las ciudades: proporcionando subsidios de alquiler, viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles. Entre ellos, la vivienda de alquiler bajo es el sistema más económico, justo y satisfactorio para los residentes urbanos de bajos ingresos. En la actualidad, la vivienda asequible se ha ido desarrollando paulatinamente en muchos lugares, lo que ha solucionado las necesidades de vivienda de algunas personas de bajos ingresos, pero también ha traído una serie de problemas como la "fuerza de la búsqueda de rentas" y el número de casas especuladas. Aunque el país ha implementado recientemente una serie de "nuevas políticas inmobiliarias" y los precios de la vivienda en algunas ciudades han disminuido, los precios generales de la vivienda en la mayoría de las ciudades todavía están fuera del alcance de los residentes urbanos de bajos ingresos y es poco probable que se reviertan en un corto plazo. tiempo.
El propósito básico de la vivienda de bajo alquiler es garantizar espacio habitable para personas de bajos ingresos. Su característica más importante es que el gobierno suministra y otorga subsidios financieros, dirigidos a hogares urbanos sin hogar con bajos ingresos per cápita. El sistema de vivienda de alquiler bajo se considera una forma eficaz de satisfacer las necesidades de vivienda de las personas urbanas de bajos ingresos en condiciones de economía de mercado debido a su tamaño reducido, bajo costo y reutilización. Entonces la pobreza no es una culpa, erradicar la pobreza es responsabilidad del gobierno. La vivienda de alquiler bajo es una forma eficaz de permitir que las personas de bajos ingresos que no pueden permitirse una vivienda asequible sean propietarias de su propia casa. En Hong Kong, el 30% de las familias viven en viviendas públicas. Del mismo modo, sólo la mitad de la población en los países europeos posee su propia propiedad. Por lo tanto, a juzgar por la situación actual, también debemos confiar en las viviendas de bajo alquiler para resolver el problema de la vivienda de las personas de ingresos bajos y medios y cambiar el concepto popular de que "comprar una casa puede establecerse y vivir una vida".
Pero ahora parece que la implementación de la política de vivienda de bajo alquiler no es muy buena. Por ejemplo, el sistema de vivienda de alquiler bajo no se implementa en más de 40 ciudades de todo el país. En particular, algunas megaciudades económicamente desarrolladas tuvieron decenas de miles de millones de yuanes en ingresos fiscales el año pasado, pero sólo decenas de millones de yuanes se invirtieron en la construcción de viviendas de bajo alquiler. Se puede decir que en algunos lugares la solución de las dificultades de vivienda de los residentes urbanos de bajos ingresos no se ha incluido realmente como una tarea importante en el trabajo, la gestión y la evaluación del gobierno.
Una sociedad armoniosa no puede ignorar la atención social. La provisión de viviendas de bajo alquiler por parte del gobierno para personas de bajos ingresos es a la vez una forma de atención y una señal de un gobierno responsable. Por lo tanto, hacer realidad el sueño de una "vivienda asentada" para personas de bajos ingresos depende del pleno desempeño de las funciones gubernamentales, es decir, establecer una fuente estable de fondos para viviendas de bajo alquiler, ampliar la cobertura del sistema de viviendas de bajo alquiler así como tanto como sea posible y estableciendo estrictos procedimientos de solicitud y aprobación. Más importante aún, las viviendas de bajo alquiler deberían hacer felices a los grupos de ingresos más bajos.
Somos conscientes de que el problema de la vivienda de la gente corriente es, ante todo, responsabilidad del gobierno. El gobierno debe encontrar formas de resolver las necesidades de vivienda de los grupos de bajos ingresos a través de diversos medios, como proporcionar viviendas. viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles no se lanzan por completo al mercado. El Ministerio de Construcción exige que las ciudades (distritos) y condados que aún no han establecido sistemas de vivienda de bajo alquiler los establezcan dentro de un año y los incorporen a la gestión de responsabilidad objetivo del gobierno popular provincial del trabajo de la ciudad (distrito) y el condado. los gobiernos populares. El autor cree que mientras los gobiernos de todos los niveles de nuestro país presten tanta atención a las cuestiones relativas a los medios de vida de las personas, como la construcción del sistema de viviendas de alquiler bajo, como a los indicadores del PIB, y estén verdaderamente "orientados a las personas", No será difícil lograr que todos los residentes puedan disfrutar plenamente del desarrollo económico bajo los principios de justicia, equidad y apertura y los beneficios del progreso social para lograr una sociedad armoniosa de "propiedad de la vivienda".
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Existen muchas normativas locales sobre el alquiler, pero no existe una normativa unificada en todo el país.
Dado que el país concede gran importancia a la construcción de viviendas de bajo alquiler e invierte mucho en viviendas de bajo alquiler, es necesario estandarizar el sistema de alquiler actual.
En la actualidad, varios lugares han comenzado a modificar el sistema de alquiler original, pero el contenido específico aún no está claro. Actualmente no hay información precisa sobre si el país emitirá nuevas regulaciones de alquiler en agosto de este año.