¿El área total del edificio incluye el área base del edificio? ¿Cómo calcular el área base del edificio?

3 Disposiciones para el cálculo del área de construcción

3.0.1 Esta especificación estipula que el cálculo del área de construcción se basará en el borde de la estructura de la pared exterior sobre la base de la columna. La zapata es una parte muy corta de la raíz del muro y no puede representar toda la estructura del muro exterior, por lo que se debe deducir la parte engrosada del muro de cimentación.

3.0.2 El cálculo del área de un edificio de un solo piso debe determinarse en función de diferentes alturas. Su altura se refiere a la distancia vertical entre la elevación del suelo interior y la elevación de la estructura del panel del techo. Para edificios de un solo piso con techo plano y paneles de techo inclinados, la altura se refiere a la distancia vertical entre la elevación del suelo interior y la elevación de la estructura del piso en el punto más bajo del panel del techo.

En cuanto a cómo calcular el área de construcción del espacio dentro del techo inclinado, nos referimos a las disposiciones pertinentes del "Código de diseño residencial" y determinamos el cálculo del área del techo inclinado en función de diferentes alturas netas. El espacio libre es la distancia vertical entre el piso o suelo y la parte inferior del piso superior o techo.

3.0.3 El área de construcción de edificios de varios pisos debe calcularse por separado en diferentes pisos. La altura del piso se refiere a la distancia vertical entre la elevación de los pisos superior e inferior de la estructura. El piso más bajo de una edificación, si existe piso de cimentación, se refiere a la distancia vertical entre la elevación estructural de la superficie superior del piso de cimentación y la elevación estructural del piso superior si no existe piso de cimentación, se refiere a; la distancia vertical entre la elevación del terreno y la elevación estructural del piso superior. La altura del piso superior se refiere a la distancia vertical entre la elevación de la estructura de losa de piso y la elevación de la estructura de losa de techo. Para techos con tejas inclinadas, la altura es la distancia vertical entre la elevación estructural de la losa y la elevación estructural de la losa en la parte más baja de la teja.

3.0.4 El espacio dentro del techo inclinado de un edificio de varios pisos y las gradas del estadio deben considerarse como el espacio dentro del techo inclinado, y el cálculo de su área debe determinarse en función de su superficie neta. altura cuando se diseña y utiliza. El diseño no utiliza espacio y no se debe calcular el área de construcción.

3.0.5 Los sótanos y semisótanos se calculan en función del área horizontal encerrada por la línea de flotación del muro exterior. Las reglas de cálculo originales estipulan que el cálculo se basa en el área horizontal de las paredes exteriores de sótanos y semisótanos. La redacción no es rigurosa, y "muro superior" puede entenderse fácilmente como el muro exterior de la planta superior del sótano y semisótano. Debido a que la línea central de la pared exterior de la superestructura no coincide necesariamente con la pared exterior del sótano, en la mayoría de los casos sobresalen o están empotrados de la línea central de la pared exterior del sótano.

3.0.6 Niveles de andamios voladizos de edificaciones construidas en pendientes (ver Figura 1).

3.0.9 Este artículo modifica el artículo original y añade el cálculo del área del garaje tridimensional. Los garajes, almacenes y librerías tridimensionales no requieren estructuras de cerramiento, pero todas dependen de si existe o no una capa estructural. Se deben distinguir diferentes pisos para determinar el rango de cálculo del área del edificio, y se deben cambiar las regulaciones para calcular el área basada en pisos de estanterías y pisos de estanterías.

3.0.12 El "lugar" mencionado en este artículo se refiere esencialmente a la parte de las gradas con techo permanente en el "estadio" (como campos de fútbol y canchas de tenis). El "pabellón" debe tener un techo permanente y una estructura de cerramiento, y el área debe calcularse de acuerdo con las normas pertinentes para edificios de uno o varios pisos.

3.0.13 Si el hueco de escalera de la cubierta del edificio tiene cubierta inclinada, se calculará la superficie según la normativa correspondiente sobre cubierta inclinada.

3.0.14 Para edificios cuya envolvente no es perpendicular al plano horizontal y se extiende más allá del borde exterior de la placa base, es un muro que se inclina hacia el exterior del edificio. Si hay una pared que se inclina hacia el interior del edificio, debe considerarse como un techo inclinado y el área debe calcularse de acuerdo con las normas pertinentes para techos inclinados.

3.0.15 El área de las escaleras interiores debe calcularse dentro del área del edificio en función del número natural de pisos del edificio donde se ubican las escaleras. Para edificios con pisos dobles, el área de las escaleras interiores utilizadas para * * * debe calcularse de acuerdo con el piso natural; para las escaleras interiores utilizadas en habitaciones con pisos superiores e inferiores, el área del piso natural superior debe ser; calculado (ver Figura 2).

3.0.16 Todos los toldos se miden según su ancho superior a 2,10 m o no superior a 2,10 m. Si el ancho supera los 2,10 m, se calcula como la 1/2 del área horizontal proyectada del. Placa estructural de toldo. Los cálculos deben ser consistentes para toldos con y sin columnas.

3.0.17 Para escaleras exteriores, las escaleras superiores no tienen techo permanente o el toldo no puede cubrir completamente las escaleras. Las escaleras superiores no cuentan, las escaleras superiores pueden considerarse un techo permanente sobre las escaleras inferiores, pero las escaleras inferiores sí cuentan.

3.0.18 El balcón de una edificación, ya sea cóncavo, voladizo, cerrado o no cerrado, se calculará en base a la mitad de su área horizontal proyectada.

3.0.19 Cálculo de superficie de cocheras, galpones de carga, andenes, gasolineras, peajes, etc. Debido al desarrollo de la tecnología de la construcción, han surgido muchas estructuras nuevas, por ejemplo, las columnas ya no son simples columnas verticales, sino ahora diferentes tipos de columnas, como columnas en forma de U y columnas en forma de U invertida. de controversia a los cálculos de área. Por lo tanto, no determinamos el cálculo del área en función de la columna, sino en función del área proyectada horizontal de la cubierta superior. En cocheras, galpones de carga, andenes, gasolineras y estaciones de peaje, existen salas de gestión y baños con estructuras de cerramiento, y el área se calcula de acuerdo con la normativa pertinente.

3.0.23 Las juntas de deformación en edificios a las que se refiere esta especificación están conectadas al edificio, es decir, juntas de deformación expuestas y visibles en el edificio.

3.0.24 Otras áreas de edificación que no deben calcularse.

Párrafo 6.

Patas que sobresalen de la pared, columnas adosadas a la pared, escalones, yeso para paredes, superficies decorativas, superficies embaldosadas, muros cortina decorativos, estantes (cajas) de aire acondicionado para exteriores, ventanales, componentes, accesorios, ancho de 2,10 m y menos Toldos, balcones decorativos , terrazas que no están conectadas al edificio, etc. no pertenecen a la estructura del edificio y no deben calcularse en el área de construcción.

Artículo 8. Las escaleras mecánicas (rampas mecánicas) son equipos que no tienen ambos extremos fijados a pisos o vigas y no son adecuados para calcular el área de construcción de escaleras mecánicas. Las pasarelas horizontales (escaleras mecánicas) son equipos instalados en los pisos y el área del edificio no debe calcularse por separado.