¿Cómo comprobar el estado de ventas de un inmueble?
2. Posteriormente se anunciará directamente la lista de ventas de proyectos inmobiliarios en esta ciudad, incluyendo el número de certificado de preventa, nombre del proyecto, empresa desarrolladora y tiempo de aprobación, etc.
3. Luego puede hacer clic en la partición detrás de toda la ciudad para limitar el alcance de la consulta. Además, puede ingresar directamente el nombre del proyecto y conocer con precisión la información de venta de la propiedad. Luego puede hacer clic para ingresar la información de la suite y ver el estado de ventas de cada suite.
¿Cómo consultar el precio registral de la propiedad inmobiliaria?
Los métodos 1 y 1 consisten en traer su identificación válida y completar el formulario de solicitud de consulta en el centro de transacciones de bienes raíces local, y luego podrá averiguar cuál es el precio registrado de la propiedad inmobiliaria.
2. Este método consiste en realizar consultas a través de Internet. Debe buscar información de registro de propiedad local, hacer clic en la propiedad en venta arriba y luego la información de la propiedad actualmente en venta se enumerará a continuación. Puede ingresar el nombre del proyecto en la barra de búsqueda para saber cuál es la información básica del inmueble, y al mismo tiempo puede conocer cuál es el precio registrado del inmueble.
3. Aunque estén en el mismo edificio, los precios de las casas en diferentes pisos y en diferentes unidades son diferentes, por lo que a la hora de comprar una casa, puedes elegir una casa adecuada en función de tu situación financiera personal. y necesidades.
¿En qué debes prestar atención al comprar en una casa de subastas?
1. Elija un promotor fiable
Hay demasiadas incertidumbres al comprar propiedades sobre plano, y si estas incertidumbres se convertirán en riesgos al comprar una casa depende en gran medida del promotor. Antes de comprar una casa, los compradores deben investigar y comprender las calificaciones, la solvencia crediticia y los materiales de respaldo relevantes que los desarrolladores deben tener para vender viviendas comerciales. Se recomienda que los amigos que compren una casa por primera vez elijan un desarrollador con gran reputación, gran solidez y buen desempeño para reducir el riesgo de comprar una propiedad sobre plano.
2. Preste atención a la dinámica del sitio web
Debido a que la casa aún está en construcción, los compradores pueden juzgar si el proyecto es confiable observando la dinámica en el sitio de construcción. De hecho, hay mucho que ver en el sitio de construcción. Las obras de construcción generalmente tienen paredes, pero hay puertas de entrada y salida. La ubicación de estas puertas es la entrada y salida de la futura comunidad. Observe la ubicación de estas puertas para tener una idea de antemano de la facilidad de acceso futuro a su comunidad.
3. Mira alrededor de la casa.
Aunque las instalaciones circundantes de la casa de subastas aún no están completas, aún se puede observar el entorno circundante. Los compradores de viviendas pueden juzgar el desarrollo futuro de la comunidad observando el entorno y las instalaciones circundantes, como supermercados, mercados húmedos, restaurantes, etc. Es mejor tener un radio de servicio dentro de los 500 metros. Si las carreteras principales circundantes y el transporte público son convenientes para viajar, si hay recursos escolares como escuelas primarias y secundarias y si hay bancos y hospitales.
4. Preste atención a los anuncios
Los desarrolladores definitivamente harán publicidad cuando vendan bienes raíces, pero la mayoría de los anuncios son exagerados. Los compradores a menudo se dejan engañar por anuncios tan llamativos, por lo que firman un contrato de venta de la vivienda y pagan un pago o depósito por la vivienda. Se sentirán decepcionados cuando vean el edificio real y descubran que no coincide en absoluto con el anuncio. Este tipo de experiencia de engaño es probable que ocurra al comprar una propiedad sobre plano.