Mucha gente no lo entiende: es difícil ganar dinero durante la epidemia, entonces, ¿por qué las casas se venden tan bien?
Es difícil ganar dinero durante la epidemia.
¿Por qué las casas se venden tan bien?
Porque...
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Durante la epidemia, el mundo entero está imprimiendo dinero como loco. En sólo dos meses, Estados Unidos ha "imprimido dinero" por más de 2 billones de dólares, Rusia también se está preparando para vender 2,53 billones de bonos y la tasa de crecimiento M2 de China ha vuelto a los dos dígitos. La moneda impresa no desaparecerá de la nada y su proliferación conducirá a una disminución del poder adquisitivo del RMB.
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Actualmente, COVID-19 todavía está arrasando en todo el mundo. El número acumulado de casos confirmados en los Estados Unidos supera los 2 millones, y el número acumulado de casos confirmados en muchos. Los países europeos superan los 654,38 millones. Sin embargo, China básicamente ha reanudado el trabajo y la economía ha vuelto gradualmente a la normalidad. En la actualidad, China se ha convertido en un refugio seguro para los activos globales y un gran número de inversores extranjeros están comprando los principales activos de China, y los bienes raíces son sin duda uno de ellos. El mercado de valores estadounidense ha experimentado disyuntores cuatro veces en 10 días, y las acciones A también están en una montaña rusa, siendo testigos de la historia todos los días. El oro cayó y el petróleo crudo se desplomó. Los clientes del Tesoro de Petróleo Crudo del Banco de China que planeaban comprar en el fondo sufrieron grandes pérdidas, y los usuarios individuales quedaron endeudados por valor de cientos de millones. La compra de bienes raíces se ha convertido en una de las pocas formas de preservar el valor de los activos con bajo riesgo y rendimientos estables durante la epidemia.
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Después del SARS en 2003 y la crisis financiera mundial de 2008, cada vez que se suspendía el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda subían bruscamente. El repentino ataque de la epidemia es en realidad una excelente oportunidad para adelantar en una esquina. Los ajustes a corto plazo son para un mejor desarrollo.
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Desde el brote, tanto el gobierno central como los locales han emitido diversos grados de políticas de flexibilización. Muchos lugares y bancos han reducido los ratios de pago inicial. Guangzhou, Dongguan, Hangzhou y Nanjing han introducido políticas para relajar las condiciones de instalación. No hay duda de que el mercado se recuperará a medida que la economía vuelva gradualmente a la normalidad. Ahora es la mejor oportunidad para comprar una casa en los últimos tres años.
A medida que la epidemia mejora gradualmente, es previsible que el período de ventana del mercado inmobiliario debido a los múltiples beneficios no dure mucho.
En el entorno actual:
Algunas personas están comprando casas para ganar dinero, mientras que otras esperan y observan. Sin comparación, no habrá daño. ¡Mira la brecha entre tú y los demás!
——A ti que tienes la intención de comprar una casa pero aún no has hecho la mudanza.
¿Es demasiado tarde para comprar una casa ahora? ¿Qué diablos estás pensando?
¿Por qué comprar una casa?
Si depositas tu dinero en el banco, si no compras una casa, el banco prestará tu dinero a otros para que compren una casa. Luego vives en una casa que otra persona compró con tu dinero, sigues cobrando el alquiler y utilizas el dinero que pagaste para liquidar la hipoteca. También usé tu dinero para comprar una casa, casarme con la diosa que tenías ante tus ojos y luego invitarte a la boda. También te pidió que enviaras sobres rojos para recibir bendiciones, lo que te hizo entrar en pánico.
El Sr. Zhang y el Sr. Li son buenos hermanos que crecieron juntos. Hace 10 años, ambos ganaban 500.000. El Sr. Zhang usó los 500.000 yuanes para comprar una casa y luego la alquiló, ganando alrededor de 40.000 yuanes al año. Diez años después, la casa vale 5,3 millones de yuanes más unos ingresos por alquiler de 400.000 yuanes, ¡y los ingresos son 5,7 millones de yuanes!
En cuanto al Sr. Li, si deposita 500.000 yuanes en el banco, calculado a una tasa de interés anual regular del 2,75%, probablemente obtendrá 6,5438+0,3 millones de yuanes. ¡Diez años después, el capital más diez años de intereses habrán ganado 630.000! ¡Esta historia les dice a todos que diferentes puntos de partida, diferentes elecciones, diferentes resultados! Ahora es la oportunidad, depende si me contactas o no.
/Comprar una casa no es un verdadero esclavo doméstico/
La afirmación de que "comprar una casa y convertirse en un esclavo doméstico de por vida" es una mentira alarmista. Quienes se oponen a la "poesía y la distancia" a comprar una casa son básicamente sensacionalistas. Piensa en lo que dijo Haizi. La premisa de "Frente al mar y flores en primavera" es: ¡Tengo una casa!
Quizás estés apretando los dientes y haciendo un pago inicial para comprar una casa. También tienes que pagar la cuota mensual, el alquiler o incluso pedir prestado un pago inicial. La vida debe ser muy apretada. ¿Pero es realmente un esclavo doméstico? no quiero! ¡Comprar una casa es invertir en ti mismo!
/El alquiler es el verdadero esclavo doméstico/
Creo que la mayoría de la gente siente lo mismo. El costo de alquilar una casa representa básicamente el 30% de los ingresos, ¡y el alquiler puede aumentar fácilmente en cientos!
De hecho, el alquiler no es necesariamente mucho menor que la hipoteca. Cuesta 4.000 al mes comprar una casa y más de 3.000 alquilar la misma casa, pero incluso si una persona paga la hipoteca en 30 años, todavía tiene una casa. Ha pagado alquiler durante 20 a 30 años y ha trabajado duro para ahorrar dinero. Al final, ¡solo ayuda al propietario a pagar la hipoteca restante!
/¿Por qué la gente que sólo necesita comprar una casa necesita comprar una casa? /
Los amigos que han alquilado una casa deben tener un conocimiento profundo de esta frase.
Cada vez que alquilo una casa, siempre me siento reacio a decorarla y le pongo demasiada emoción. Porque la casa no es nuestra, y la casa realmente no te pertenece a ti. El control de su residencia recae en el propietario, no en usted. No importa qué edificios de oficinas de alto nivel visite todos los días o con qué dignatarios de alto nivel interactúe, cuando llega a casa y el propietario le pide que se mude, no se atreve a posponerlo hasta el día siguiente.
Los chinos siempre se mudan a otro lugar. Si siguen cambiando de casa y mudándose, no tendrán sentido de pertenencia, siempre tendrán una sensación de flotación y nunca se asentarán. Sumado a los factores de la política actual, si no tienes una casa, no puedes establecerte, si no tienes un hijo, no puedes ir a la escuela y si no tienes acceso a la universidad. examen, la casa se ha convertido en la base de todos los retrasos.
/El input-output de trabajar es mayor que el de no comprar casa/
Este factor es muy sensible, pero es un hecho. Hay un chiste popular en Internet. No sé si es cierto o no, pero desde un punto de vista práctico, sí es posible y la probabilidad es muy alta:
“Hace diez años, vendí mi casa por 300.000 yuanes. , alquilé una casa y trabajé duro para iniciar un negocio hace diez años. Después de eso, gané más de 3 millones, lo que fue suficiente para comprar la casa que vendí originalmente".
Por eso es así. Mucha gente prefiere invertir en bienes raíces y hay muchos propietarios hereditarios. Incluso si nos damos cuenta de que tenemos más autoestima y no estamos de acuerdo con este estilo de vida, tenemos que admitir que ellos viven más fácilmente que nosotros. ¿Qué dijiste?
Por lo tanto, una casa no es una necesidad para el amor y el matrimonio. Una pareja responsable querrá brindarle a su familia un lugar estable y confiable para vivir, que pueda ayudar a su amante y a su familia a protegerse del viento y la lluvia. La casa es muy importante.