Condiciones de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangyuan

1. Condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda para viviendas de alquiler:

¿Qué documentos justificativos pertinentes deben presentar los empleados cuando retiran el fondo de previsión de vivienda por primera vez debido a pagando alquiler?

(1) Cuando los empleados soliciten renunciar dentro del área administrativa de Beijing, deben proporcionar: la factura de alquiler emitida por la autoridad de recaudación de impuestos o la autoridad fiscal para la casa de alquiler; contrato; la prima del seguro de pensión básica pagada por la unidad Prueba

(2) Si un empleado solicita alquilar una casa fuera del área administrativa de Beijing, debe proporcionar: un certificado de alquiler emitido; por la unidad donde está ubicada la casa; un certificado de impuestos y una factura de alquiler que cumpla con las normas de gestión de la ubicación de la casa; prueba de que la unidad paga las primas del seguro de pensión básico;

(3) Los empleados que alquilan viviendas públicas de alquiler o viviendas de bajo alquiler deben proporcionar facturas de alquiler (recibos);

(4) Retiro El original y copia de la tarjeta de identificación del empleado;

(5) Retirar la cuenta de ahorros bancaria del empleado;

Además de la información anterior, el cónyuge del empleado también debe proporcionar el original y la copia del certificado de relación del cónyuge, una copia del retiro principal de la casa de alquiler. registro.

2. Las principales características del fondo de previsión de vivienda:

(1) Universalidad, los empleados urbanos deben seguir las disposiciones del Reglamento independientemente de la naturaleza de su unidad de trabajo, ingresos familiares. nivel, o si tienen vivienda Proporcionar el pago del fondo de previsión de vivienda;

(2) Obligatorio (política). Si una unidad no se registra para los depósitos del fondo de previsión para la vivienda o no establece cuentas del fondo de previsión para la vivienda para los empleados, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda tiene derecho a ordenarle que lo haga dentro de un plazo. Quienes no realicen las correcciones dentro del plazo podrán ser sancionados de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento" y podrán solicitar la ejecución al Tribunal Popular;

(3) Bienestar, además de la fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados, la unidad también debe pagar una cierta cantidad a los empleados. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es más baja que la de los préstamos comerciales;

(4) Pago: los empleados se jubilan, renuncian, o pierden completamente su capacidad para trabajar y terminan la relación laboral con la unidad, o su registro familiar se muda o se establece en el extranjero, el fondo de previsión de vivienda pagado será devuelto a los empleados individuales.

Objetividad jurídica:

1. Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda: 1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas propias; 2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 3. Alquilar y vivir en una casa; 4. Jubilarse (o alcanzar la edad legal de jubilación); perder la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad 6. Establecerse en el extranjero 7. Los empleados que no estén registrados en esta ciudad y hayan terminado su relación laboral con su empleador; ciudad y terminó su relación laboral con su empleador 9. Despidos y desempleados, hombres, 45 años (inclusive), Mujeres 40 años (incluidos 40 años), despedidos y desempleados por más de 12 meses 10; El empleado fallece o es declarado muerto y sus herederos o legatarios solicitan retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; retirar de acuerdo con los puntos 1 a 3 anteriores, el monto del retiro debe mantenerse en diez números enteros; 4-10, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados debe cancelarse al mismo tiempo. 2. Los empleados que soliciten retirar fondos de previsión para vivienda deberán seguir los siguientes procedimientos: (1) Momento de solicitud 1. Si compra una casa independiente sin garantía, debe presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago del precio de la casa y luego retirarla cada seis meses hasta que el monto del retiro alcance el precio real pagado de la casa. 2. Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, se debe presentar una solicitud dentro del período de reembolso y retirarla cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado alcance la suma del pago inicial real y el principal reembolsado y interés del préstamo. 3. Aquellos que construyen, renuevan o reforman sus propias casas, solo pueden presentar una solicitud una vez dentro del período de validez de la aprobación, y el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado no puede exceder el costo de construcción, renovación o revisión de sus propias casas. . 4. Si alquila una casa para uso independiente, debe presentar la solicitud dentro del plazo del contrato de arrendamiento y luego retirarla cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado alcance el alquiler real pagado. (2) Procedimiento de extracción 1. Los empleados que cumplan las condiciones anteriores deben acudir al banco donde se abre la cuenta del fondo de previsión para vivienda para recoger y completar el formulario de solicitud de retiro y pasar por los procedimientos de aprobación con los materiales de certificación pertinentes. 2. Para aquellos que compran una casa independiente, reembolsan el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda o alquilan una casa para uso independiente, después de la primera revisión, el banco donde se abre la cuenta emitirá un "Guangzhou Housing Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión", y luego siga los procedimientos de retiro con el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou".

3. Si la unidad original se cancela, disuelve o quiebra, y el fondo de previsión de vivienda de los empleados es administrado por la autoridad superior, cuando el empleado retira el fondo de previsión de vivienda, la autoridad superior debe verificar y agregar opiniones, e ir al banco. con los materiales de certificación relevantes para pasar por los procedimientos de revisión, no existe una autoridad superior, si el fondo de previsión de vivienda para empleados es administrado por el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou, los materiales de certificación relevantes deben enviarse al Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou para su revisión; . 3. Cuando los empleados solicitan retirar el fondo de previsión para vivienda, deben presentar los siguientes materiales de respaldo: (1) Si compran una casa propia sin garantía, deben proporcionar los siguientes materiales de respaldo: Si compran una casa de primera mano, deben proporcionar el contrato de compra de la vivienda (o contrato de preventa), la factura (o recibo) de compra de la vivienda, el original y una copia del documento de identidad cuando realicen una retirada en el futuro, proporcionar el "Certificado de registro de retirada del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y el original; DNI del retirante. Si compra una propiedad de segunda mano, debe proporcionar el certificado de bienes raíces, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura, el original y la copia de su tarjeta de identificación cuando la saque por primera vez, cuando la retire más tarde, debe proporcionar el "Guangzhou Housing Provident"; Certificado de Registro de Retiro de Fondo” y el documento de identidad original de la persona que realizó el retiro. Si compra una compensación por adquisición de terreno para aumentar la superficie de vivienda, cuando la retire por primera vez, deberá presentar el acuerdo de demolición y reasentamiento de la casa, la factura de compra de la superficie de vivienda aumentada y el original y copia de su documento de identidad; cuando lo retire más tarde, debe proporcionar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirado. (2) Para pagar el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, el contrato de préstamo firmado con el banco debe proporcionar el original y una copia de la tarjeta de identificación para el primer retiro para retiros posteriores, el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou; " y deberá aportarse el DNI original del retractante. (3) Si construye una vivienda para uso independiente, proporcione el certificado de uso de la tierra (o certificado de bienes raíces) aprobado por el departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o por encima de él, el documento de aprobación de construcción del departamento de planificación al nivel de la ciudad o por encima de él. (a nivel de municipio), facturas (o recibos) de compra de materiales de construcción, Original y copia del documento de identidad. Si está renovando una casa independiente, debe proporcionar la carta de aprobación de decoración del departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o superior, el certificado de bienes raíces, la factura (o recibo) por la compra de materiales de construcción y el Original y copia de su DNI. Para reparaciones importantes de casas ocupadas por uno mismo, proporcione el certificado de tasación de seguridad de la casa emitido por la agencia de tasación de seguridad de la vivienda al nivel de ciudad (municipio) o superior, el certificado de bienes raíces, la factura (o recibo) del costo de reparación y el original y copia de la cédula de identidad. (4) Si alquila una casa para uso independiente, debe proporcionar el contrato de arrendamiento (refiriéndose al contrato registrado por el departamento de administración de vivienda o al contrato de alquiler de vivienda pública firmado con la unidad), factura (o recibo) de alquiler, original y copia de la tarjeta de identificación cuando retire por primera vez para retiros posteriores. Al presentar la solicitud, proporcione el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirado. (5) Original y fotocopia de cédula de jubilación, cédula de jubilación y cédula de identidad. Si ha cumplido la edad legal de jubilación, aportar original y copia de su DNI. (6) Si el empleado ha perdido completamente su capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con la unidad, un certificado de un hospital superior al nivel municipal, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, y un Se deberá aportar copia del DNI original. (7) Si desea establecerse en el extranjero, por favor proporcione el original y fotocopia de su visa y pasaporte. (8) Si un empleado no registrado termina la relación laboral con la unidad, aportar prueba de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, original y copia de la cédula de identidad. (9) Si la residencia permanente registrada se ha mudado fuera de esta ciudad y la relación laboral con el empleador ha sido terminada, certificado de reubicación de residencia, certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y el empleador, y el original y copia. Se deberá aportar el DNI. (10) Desempleados (o despedidos), hombres mayores de 45 años (incluidos 45 años) y mujeres mayores de 40 años (incluidos 40 años), y que hayan estado desempleados (o despedidos) durante más de 12 meses consecutivos, deberá aportar certificados de desempleo (o certificados de despido), original y copia del DNI. (11) Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios deberán aportar el libro de registro de domicilio, la cédula de identidad de la persona que extrajo al empleado y el original y copia del certificado legal de identidad sucesoria autenticado por notario público. . No puedo gestionar el retiro personalmente, y si encomiendo a otros el manejo del mismo, debo aportar poder otorgado por notario y original y copia del DNI del empleado y del cliente. En el caso de las situaciones anteriores (1), (2) y (3), los miembros de la familia que poseen la propiedad de la casa que compraron, construyeron, renovaron o reformaron pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda, pero el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado no excederá el costo de compra, construcción, renovación o revisión de una vivienda independiente o el monto del reembolso del principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda. Al solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, debe presentar pruebas de sus derechos de propiedad (su cónyuge debe presentar un certificado de matrimonio o un folleto de registro del hogar) y los materiales de respaldo pertinentes mencionados anteriormente.